Inserent
1Contact SàrlCh. Grand-Puits 40, 1217 MeyrinWeitere Inserate von diesem Makler ansehenInseriert vor 20 Tagen.
Charmant café-bar à louer à Carouge GE
1227 Carouge GE
N/A
Art der Immobilie
Büro
Kategorie
Bar/Kneipe
Räume
3.5
Verfügbar ab
02/07/2026
Beschreibung
Et si votre avenir débutait ici ?
À Carouge, l'un des quartiers les plus vivants de Genève, un lieu atypique et
plein de cachet attend sa nouvelle histoire : café, épicerie, brocante - un
concept 3 en 1, déjà équipé, prêt à rouvrir selon votre vision.
Le vrai atout : un modèle pensé pour être rentable.
Ici, ce qui compte, ce n'est pas la taille, ni heures - c'est ce qui reste à la fin du mois.
Un loyer rare d'environ CHF 1'700.-/mois, un lieu à taille humaine, peu de
charges fixes : moins de pression, moins de contraintes, et une marge qui
vous revient vraiment. Plus un établissement est grand, plus le loyer, les
salariés et les contraintes pèsent.
"Ici, c'est l'inverse : petites charges, grandes possibilités."
Un lieu prêt et plein de potentiel :
Terrasse privée ensoleillée - un vrai plus à Carouge + possibilité de louer à env. 50 par mois une 2ème terrasse
Environ 20 places intérieures et 45 en terrasse
Ouverture autorisée de 7h à 19h : cafés du matin, brunchs, déjeuners, goûters, apéros
Idéal pour café, brunch, petite restauration, épicerie fine, brocante ou
concept personnalisé
Agencement, matériel et concept inclus - exploitable rapidement
Prix de reprise : CHF 139'000.- en l'état (concept si cela va dans votre vision ou mieux adapté à votre choix, agencement et matériel inclus).
Imaginez les terrasses pleines aux beaux jours, les brunchs du week-end,
l'épicerie fine qui fidélise en semaine... Le lieu a l'âme, l'emplacement et les
équipements. Il ne manque que votre énergie.
Une reprise qui a du sens : ce bel endroit est aujourd'hui mis en suspens,
la propriétaire du fonds de commerce se consacrant à un projet d'aide aux
animaux . Les fonds de la vente iront à cette cause.
Premier contact WhatsApp / téléphone : voir coordonnées de contact
Vente accompagnée par 1 Contact - Chasseurs immobiliers, Genève - sans commission.
Par discrétion, l'adresse est communiquée uniquement aux personnes
réellement intéressées, après premier contact et avec projet présenté.
Photos d'ambiance non contractuelles.
Reprise réservée à un dossier sérieux, acceptable par la régie, avec dépôt de
10 % restitué si le dossier n'est pas retenu. Visite sur rendez-vous.
À Carouge, l'un des quartiers les plus vivants de Genève, un lieu atypique et
plein de cachet attend sa nouvelle histoire : café, épicerie, brocante - un
concept 3 en 1, déjà équipé, prêt à rouvrir selon votre vision.
Le vrai atout : un modèle pensé pour être rentable.
Ici, ce qui compte, ce n'est pas la taille, ni heures - c'est ce qui reste à la fin du mois.
Un loyer rare d'environ CHF 1'700.-/mois, un lieu à taille humaine, peu de
charges fixes : moins de pression, moins de contraintes, et une marge qui
vous revient vraiment. Plus un établissement est grand, plus le loyer, les
salariés et les contraintes pèsent.
"Ici, c'est l'inverse : petites charges, grandes possibilités."
Un lieu prêt et plein de potentiel :
Terrasse privée ensoleillée - un vrai plus à Carouge + possibilité de louer à env. 50 par mois une 2ème terrasse
Environ 20 places intérieures et 45 en terrasse
Ouverture autorisée de 7h à 19h : cafés du matin, brunchs, déjeuners, goûters, apéros
Idéal pour café, brunch, petite restauration, épicerie fine, brocante ou
concept personnalisé
Agencement, matériel et concept inclus - exploitable rapidement
Prix de reprise : CHF 139'000.- en l'état (concept si cela va dans votre vision ou mieux adapté à votre choix, agencement et matériel inclus).
Imaginez les terrasses pleines aux beaux jours, les brunchs du week-end,
l'épicerie fine qui fidélise en semaine... Le lieu a l'âme, l'emplacement et les
équipements. Il ne manque que votre énergie.
Une reprise qui a du sens : ce bel endroit est aujourd'hui mis en suspens,
la propriétaire du fonds de commerce se consacrant à un projet d'aide aux
animaux . Les fonds de la vente iront à cette cause.
Premier contact WhatsApp / téléphone : voir coordonnées de contact
Vente accompagnée par 1 Contact - Chasseurs immobiliers, Genève - sans commission.
Par discrétion, l'adresse est communiquée uniquement aux personnes
réellement intéressées, après premier contact et avec projet présenté.
Photos d'ambiance non contractuelles.
Reprise réservée à un dossier sérieux, acceptable par la régie, avec dépôt de
10 % restitué si le dossier n'est pas retenu. Visite sur rendez-vous.
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