CAROUGE (Rondeau) - Espace de Bureaux ≈160 m² 2ᵉ étage SANS ASCENSEUR

À 2 pas du Rondeau de Carouge, découvrez cette Magnifique Surface Professionnelle pour Bureaux ≈160 m², alliant luminosité, cachet et fonctionnalité, au sein d’un immeuble de caractère classé.

Située au 2ᵉ étage SANS ASCENSEUR, ce bien entièrement climatisé, SANS Vis-à-Vis, offre un cadre de travail calme, agréable et confortable.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Rondeau de Carouge, cette surface est idéale pour accueillir des bureaux, une activité administrative ou toute autre activité professionnelle adaptée aux locaux. Pourrait accueillir jusqu'à ≈35 personnes.

Opportunité rare de conjuguer espace, confort et caractère dans un environnement de qualité.

Disponibilité : Libre immédiatement

Composition

• Un vaste Open Space lumineux (Possibilité d'installer ≈24 postes de travail)
• 3 Bureaux Fermés (Possibilité d'installer ≈10 postes de travail)
• 2 Grandes Tables de Bureaux pouvant accueillir jusqu'à ≈24 personnes au total
• 6 Armoires de Rangements intégrées
• WC séparé
• Douche italienne neuve, entièrement carrelée
• Grenier pouvant servir d'espace de stockage

Points forts :

• Installation et Câblages pour Branchements : Téléphone, Internet & Fibre
• Espace de Stockage supplémentaire dans le Grenier
• Mobilier intégré présent (Tables, Armoires, Étagères)
• Climatisation télécommandée

Stationnement : Des Places de Parc extérieures peuvent être louées en sus pour CHF 100.– par mois chacune.

Conditions financières

• Loyer Net Mensuel : CHF 4'200.-
• Charges Mensuelles : CHF 390.-
• Loyer Mensuel TOTAL : CHF 4'590.-