PROCHE DU CENTRE VILLE

1700 Fribourg se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Fribourg a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 39 151 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Située à la Route Wilhelm-Kaiser 4 à Fribourg, cette arcade commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue.

Le local dispose de 3 entrées indépendantes, permettant une division aisée pour accueillir deux activités différentes ou plusieurs espaces de travail distincts.

D'une surface d'environ 157 m², cette arcade en forme de U offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, institut, cabinet, salle de cours ou activité de services.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et sa belle visibilité, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique de Fribourg.

Les atouts :

• Rez-de-chaussée avec accès direct
• Grande vitrine offrant une belle visibilité
• Surface d'env. 157 m²
• Vestiaire
• Douches
• WC séparé
• Configuration fonctionnelle en U
• Quartier dynamique et facilement accessible
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Disponible de suite ou à convenir