Surface commerciale à louer ou à vendre - Emplacement idéal

Espace commercial à louer, à Grand Places - Fribourg, offrant un potentiel de développement important.

Idéal pour :

- Bureaux administratifs / Cabinets médicaux
- Café / Bar / Restaurant, boutique, institut, magasin, etc.
- Habitation

Le local est proposé dans son état brut, permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon vos besoins et des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l'espace selon vos projets.

Opportunité à saisir pour un projet sur mesure
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des transports publics et des parkings (1 à 3 minutes à pied), cette surface de 250 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-inférieur) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose d'une grande terrasse. Le niveau inférieur est lumineux, grâce à ses grandes fenêtres.

De plus, un potentiel d'agrandissement de 80 à 120 m² est disponible, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour un commerce ou un espace mixte (commerce et logement).

Disponible de suite à la location ou à la vente.

« Le prix de location sera déterminé selon les prix du marché et sera à convenir en fonction des projets ou de l?activité à présenter. » 079/6375728