Locaux commerce dépots et stockage en plein coeur de Lausanne à louer

Situation des locaux/adresse : CH 1004 Lausanne
Situés au coeur de Lausanne, dans le quartier de Sevelin, les locaux se trouvent à proximité immédiate du centre ville et de tous les accès:
-À 500 m du métro M1 Vigie (ou Montelly) = 5 mn à pied, Bus 18, arrêt 'EPSIC' à 3 mn à pied, futur Tram en 2026.
-À 700 m du Flon, Cinéma et restaurants
-À 1.3 km de la Gare CFF, 15 minutes à pied
-Parking du Centre (Pathé Flon) à 7 minutes à pied et Parking Montbenon à 8 minutes à pied
-Parking P+R dès CHF 120/mois (abonnement Bus/Métro/Mobilis & 1 voiture) http://www.lausanne.ch/pr
-Et 5 mn en voiture de l'autoroute.

Description :
Superbe surface avec belle hauteur sous plafond au rez supérieur. Les locaux, sur un seul niveau, sont divisés en différents espaces de stockage et showroom.
Etat : Bon

Surfaces par niveaux :
Rez : Environ 431 m2
Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking Sebeillon.

Activités : Usage de dépôts.

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 176/m2/an
- Charges : environ CHF 22/m2/an.
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : A convenir

Disponibilité des locaux : immédiate.

Observations :
Plaque élévatrice, quai commun, fenêtres, 1 sanitaire et 1 point d'eau, wifi.
Hsp, : 3,90m.

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