Bureaux de 140m2 (divisibles 55/85m2) lumineux et clé en main au centre de Lausanne

Bureaux lumineux idéalement situés au coeur de Lausanne
Description :
Au 2? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur au centre-ville de Lausanne, ces bureaux de 140 m² sont prêts à l'emploi. Ils proposent deux surfaces distinctes avec chacune leur propre entrée : un open space de 55 m² et un espace de 85 m² comprenant 4 bureaux fermés (dont 2 utilisables en salles de réunion). Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément.

Les locaux sont équipés de la climatisation, du chauffage, de sanitaires ainsi que du câblage réseau et de la fibre optique.

Surface des bureaux:
~140 m² répartis en 2 espaces communicants ou distincts et donc divisibles :
- Une surface de 55 m².
- Une surface de 85 m².
Parking : 1 place de parc disponible en sus au parking Mont-Repos.

Activités : Usage administratif.

Conditions financières :
- Loyer 140m2 : CHF 50'824.-/an, soit CHF 4'235.-/mois
- Charges : environ CHF 2'180/an, soit CHF 40.-/m²/an

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : De suite ou à convenir

Observations : Bon état, sanitaires, chauffage et climatisation, ascenseur, cablage et fibre etc..