Attraktive Gewerbefläche im Zentrum - flexibel nutzbar

Top Lage - Mitten im Zentrum von Mels

Die attraktiven Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Mels. Eingebettet in ein lebendiges Umfeld profitieren Sie hier täglich von einer hohen Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit - ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft wirkungsvoll zu präsentieren und nachhaltig zu etablieren.

Direkt nebenan befindet sich der Coop, ergänzt durch den nur wenige Schritte entfernten Dorfplatz als lebendiger Treffpunkt. Beide sorgen für eine natürliche, stetige Kundenfrequenz und beleben das Umfeld spürbar. Diese gewachsene Zentrumsstruktur verschafft Ihnen einen echten Standortvorteil, der sich im Geschäftsalltag unmittelbar bemerkbar macht.

Auch die Erreichbarkeit ist überzeugend: Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Ihre Kundschaft bequem und stressfrei ankommt. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.

Diese Lage vereint alles, was ein erfolgreicher Geschäftsstandort braucht: Präsenz, Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld, das Ihr Unternehmen sichtbar macht und wachsen lässt.

Gewerberäumlichkeiten - vielseitig nutzbar

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Wir haben genau das Richtige für Sie.

Im Zentrum von Mels an der Kirchstrasse 15 vermieten wir attraktive Gewerberäumlichkeiten mit ca. 88 m² im Hochparterre. Die Fläche bietet dank dem grosszügigen Grundriss vielseitige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Betriebskonzepte anpassen.

Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, Praxis für medizinische, therapeutische oder kosmetische Anwendungen, Coiffeur, Atelier oder Café/Bistro sowie ebenso hervorragend als Büro oder für andere Dienstleistungsangebote.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine gute Infrastruktur, durch die ausgezeichnete Lage direkt neben dem Coop.

Die zentrale Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto und bietet beste Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kundschaft. Dieser Standort sorgt für hohe Sichtbarkeit.

Zusätzlich zu den Gewerberäumlichkeiten kann im Obergeschoss die 4-Zimmerwohnung mit 95 m² zu CHF 1'630.00 inkl. HNK dazu gemietet werden.

Raumkonzept
Über wenige Stufen gelangen Sie zu den grosszügigen Räumlichkeiten. Es sind drei grosse, helle Räume vorhanden, eine kleine WC-Anlage sowie eine Küche runden das Raumkonzept ab.

Im hinteren Bereich gelangen Sie über eine Türe in das separate Treppenhaus, das ins Obergeschoss führt. Das Lokal mit seinen grossen Fensterflächen ist sehr gut von Aussen errichtlich.

Optional kann im Obergeschoss die 4-Zimmerwohnung mit ca. 95 m² dazu gemietet werden. Die Fläche kann auch als Büro benutzt werden.

Die Räumlichkeiten lassen sich mit geringem Aufwand zu Ihrem perfekten Standort ausbauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• flexible Fläche mit ca. 88 m²
• erweiterbare Fläche mit ca. 95 m² im Obergeschoss
• attraktiver Mietpreis
• gute Sichtbarkeit mit grosser Fensterfront
• Perfekte Erreichbarkeit
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle Branchen
• Optional: 2 Aussenparkplätze können zu je CHF 60.00/Mt. dazu gemietet werden

Hinweis:
Die Liegenschaft unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.-Option).
Sämtliche monatliche Mietzinse sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 8.1%.

Für Fragen oder ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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