Inserent
Laboratoire
Beschreibung
Découvrez une opportunité unique d'implanter vos laboratoires dans l'immeuble industriel situé à Avenue de Riond Bosson 8 dans la commune de Morges. Accessible dès la sortie de l’autoroute Morges-Ouest, cet immeuble industriel bénéficie d'un accès direct depuis l'échangeur et d'une excellente visibilité, un atout majeur pour toute activité scientifique.
L’ensemble immobilier se présente comme une seule entité parfaitement intégrée : le bâtiment initial a été agrandi en 2012 par une grande halle (déjà louée). Le bâtiment initial reste disponible et propose une mixité de surface intéressante flexible et adaptable selon votre cahier des charges :
Surfaces disponibles :
- Laboratoires aménagés : 650 m² à l'étage supérieur (hsp : 3.5 m)
Bureaux : dans le bâtiment accollé à la halle (partie vitrée en crayon) sur trois niveaux (252 m² chacun)
Stockage / Production : 1500 m² au rez (hsp : 5.25 sous la poutre, sinon 6m) + 860 m² à l'étage (hsp : 4m) -> monte charge 2T entre ces deux niveaux.
Techniques :
- Résistance au sol : 2'000kg/m² au rez-de-chaussée et 1'000kg/m² à l'étage
- 4 quais de déchargement, dont un avec plateforme élévatrice
- Monte-charge
- Pont roulant
- Sprinkler
- Distribution modulable
Accessibilité : Situé dès la Sortie 15 (Morges, Bière) de l’autoroute A1, l’Immeuble bénéficie d’une accessibilité idéale en voiture. La gare CFF se trouve à 1 km et est accessible en 5-10 min en transports en commun ou en voiture. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité du bâtiment.
Parking : 50 places de parking extérieures disponibles. Loyer net de CHF 100.-/place/mois.
L'Immeuble peut être loué en totalité ou partiellement (compartimentage possible), selon les besoins de votre entreprise. Il sera disponible à l'été 2026.
Si ces surfaces correspondent à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires (brochures, plans) ou organiser une visite.