Exklusive & lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche (173 m²) mit 2 Terrassen in Schindellegi

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 173 m² grosse Gewerbe- / Bürofläche an der Chaltenbodenstrasse 6e in Schindellegi.

Die helle Fläche im Loft-Stil überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit parkettierten Böden, bodentiefen Fensterfronten und zwei eigenen Terrassen. Neben der grosszügigen Hauptfläche stehen ein separates Einzelbüro/Sitzungszimmer sowie ein zusätzlicher Archiv-/Abstellraum zur Verfügung.

Eine integrierte Kücheninsel sowie zwei Nasszellen (inkl. separatem WC) gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Hauptfläche (Open Space): Grosser, flexibel gestaltbarer Arbeits- oder Gewerbebereich mit viel Tageslicht.
• Separates Büro / Sitzungszimmer: Einzelraum mit Parkettboden, Oberlicht und integrierten Bodendosen für Elektro-/Netzwerkanschlüsse.
• Zusatzraum (Archiv / Serverraum / Reduit): Abschliessbarer Nebenraum mit Parkettboden und Bodendosen - ideal als Serverraum, Lager oder Archiv.
• Aussenbereich: 2 separate Terrassen.
• Küche / Bar: Integrierte Kücheninsel/Bar mit Kochfeld und Dunstabzugshaube.
• Nasszellen:
• Bodenbelag: Echtholzparkett in allen Räumen (Plattenbelag in den Nasszellen).

Lage & Anbindung

• Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an die A3 (Zürich - Chur), ca. 25-30 Min. bis Zürich.
• ÖV: S-Bahn-Verbindungen ab Bahnhof Schindellegi-Feusisberg.
• Steuerfuss: Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Feusisberg / Kanton Schwyz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.