grosse 408m² Gewerbehalle, Lagerhalle, Produktionshalle

zu vermieten

!!! KEIN AUTOGEWERBE !!! erwünscht

kein Handel, keine Autogarage, kein Exportplatz

Gewerbehalle, Lagerhalle, Produktionshalle

Auf 1.3.2027 in grossem gut erschlossenen Industriegebiet in Seon, Kanton Aargau
Nähe Autobahn Lenzburg 12 min. nach Bern 1Std 15, Zürich 45min, Luzern 1 Std, Basel 1 Std.

gute Zufahrt mit Lastwagen, Auto mit Anhänger
Gewerbehalle Innenhöhe ca. 6 Meter
mit grossem Sektionaltor ca. 4.00x4.00 Meter
EG Grundfläche der Lagerhalle ca. 408m²
Aussenfläche ca.300m²
mit Rampe für 3.5 Tonnen Lieferwagen (muss mit Vormieter besprochen werden)

Raumaufteilung:
Büro OG gross 21m2
Büro OG klein 14m2
Galerie OG 11m2
Küche EG 15m2
Toilette/Umkleide EG 8m2
Technikraum EG 8m2

Glasfaseranschluss vorhanden
div. Stromanschlüsse vorhanden 230V und 380V
diverses Licht installiert
Bodenheizung vorhanden (gegen Abrechnung), neue Wärmepumpe 2026 Fernwärme
Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung) auf Abrechnung

Stapler kann gekauft werden für ca. 19500.- hat 370 Std. 3 Tonnen Nutzlast lange Gabeln Triplex ca. 4.25 Höhe

Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Gebäude gerne.
Mail: [email protected]