Commerce en location à Spreitenbach - 394 m²

Nous louons à partir du 01.04.2027 ou selon accord, une surface commerciale moderne et située au centre de Spreitenbach. La surface commerciale d’environ 393.8 m2 se trouve dans l’ensemble Limmatspot, qui a été construit en 2019. En plus de son aménagement spacieux, le bien à louer offre les avantages suivants:



- Surfaces commerciales baignées de lumière et aménagées de manière moderne

- Parquet (à la charge du locataire – peut être repris)

- Concept d'éclairage moderne (à la charge du locataire – peut être repris) – Possibilité de diviser les espaces de manière

flexible

- Plusieurs entrées possibles

- Toilettes modernes et fonctionnelles – Ventilation contrôlée

- Stores à lamelles

électriques

- Accès par ascenseur à la place de parking souterraine

- Places de parking dans la garage souterrain



Les photos sont des photos d’exemple qui illustrent l'état actuel de l’aménagement. Le plan d'étage vous montre la disposition exacte des pièces. Il vous offre également des possibilités d’aménagement.



Si besoin, jusqu'à douze places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 157.00 net par mois et par place, tout comme un espace de stockage d’environ 21.18 m2 au sous-sol 1. L’ensemble Limmatspot offre



également les avantages suivants: Un «cinéma maison» avec 10 salles de cinéma (Pathe Kino Spreitenbach), trois établissements de restauration et un cabinet médical, ainsi qu’une succursale de la Banque cantonale argovienne et un salon de coiffure vous



attendent. Vous trouverez également



à proximité immédiate diverses écoles, garderies et crèches. Vous atteindrez en quelques minutes seulement des magasins tels que le Shoppi Tivoli, le magasin d’ameublement Ikea, des restaurants et des bars ainsi que de nombreux autres prestataires de services pour la vie quotidienne.



L’arrêt «IKEA» du tramway Limmattalbahn se trouve juste devant la porte et vous permet de rejoindre Zürich-Altstetten en moins de 25 minutes. Vous pouvez donc vous



réjouir de trajets quotidiens courts dans différentes directions (Zurich, Aarau et Baden).



Nous avons éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de vous entendre.