Doppelgeschossige Gewerbefläche zu vermieten!

Bienvenue à Tafers !

Dans le cadre du projet de construction neuve moderne situé Mariahilfstrasse 15, des surfaces commerciales de qualité verront le jour pour l'automne 2027. Elles s'adaptent de manière flexible aux besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'une unité de production, d'un dépôt ou d'une activité commerciale, ces espaces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et peuvent être loués individuellement ou combinés.

Grâce à l'arrêt de bus situé directement devant le bâtiment, à la proximité de la ville de Fribourg ainsi qu'à une excellente accessibilité, les entreprises profitent d'un emplacement attrayant offrant des conditions optimales pour le personnel et la clientèle.



Objet loué

Les surfaces commerciales du nouveau projet Mariahilfstrasse 15 ont été conçues de manière à répondre aux exigences les plus diverses. Les surfaces indiquées servent de repère : selon les besoins, les différentes unités peuvent être reliées entre elles ou aménagées de manière personnalisée. Des solutions sur mesure pour les entreprises de toutes tailles sont ainsi créées.

Les surfaces commerciales vous offrent :

• Surfaces commerciales combinables individuellement à partir d'environ 97 m²


• Possibilités d'extension flexibles grâce à la liaison de plusieurs unités


• Unité commerciale sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond d'environ 6,12 m


• Brut aménagé avec des options de finition personnalisées


• Locaux lumineux et polyvalents


• Places de parc pour visiteurs ainsi que places de stationnement dans le garage souterrain


• Technique du bâtiment moderne et construction durable

Un site d'entreprise moderne pour les sociétés qui accordent de l'importance à la flexibilité, à la fonctionnalité et à une infrastructure de qualité.



Extérieurs

Le complexe immobilier moderne séduit par son architecture représentative et son environnement fonctionnel. De généreuses places de parc pour visiteurs ainsi qu'un accès direct facilitent l'accès pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. L'arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment et garantit une connexion optimale aux transports publics.



Stationnement

Des places de parc pour visiteurs se trouvent directement devant la propriété. Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées en sus pour les collaborateurs. Des possibilités de stationnement confortables sont ainsi garanties tant pour la clientèle que pour l'entreprise.



Caractéristiques techniques

• Immeuble commercial moderne et durable


• Surfaces commerciales aménageables individuellement (brut aménagé)


• Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau


• Distribution de chaleur par chauffage au sol et plafonds chauffants/rafraîchissants


• Installation photovoltaïque pour une production d'énergie durable


• Ventilation contrôlée (apport et extraction d'air)


• Ascenseur et monte-charge


• Infrastructure moderne et possibilités d'utilisation flexibles

Situation et accès

La Mariahilfstrasse 15 bénéficie d'un emplacement bien visible à Tafers. L'arrêt de bus situé directement devant le bâtiment permet un accès confortable en transports publics. Les autoroutes Fribourg Nord et Düdingen sont accessibles en quelques minutes. Les entreprises profitent ainsi d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux.



Infrastructure

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des offres de services ainsi que d'autres entreprises. La combinaison d'une bonne infrastructure, de chemins courts et d'un emplacement attrayant rend ce site particulièrement intéressant pour les entreprises des branches les plus diverses.



Informations générales

Les surfaces commerciales offrent un maximum de flexibilité. Les surfaces locatives indiquées peuvent être utilisées individuellement ou combinées entre elles et évoluent en fonction des besoins de votre entreprise. Des solutions parfaitement adaptées à vos exigences sont ainsi créées, aujourd'hui comme demain.



Tarification

Le loyer s'oriente sur le prix indicatif publié et est fixé individuellement en fonction de la surface choisie, des aménagements ainsi que des exigences spécifiques à l'objet.