Gewerberaum mit Schaufenster zu vermieten!

Bienvenue à Tafers !

Le nouveau projet immobilier moderne situé Mariahilfstrasse 15 propose des surfaces commerciales de qualité, prêtes à être occupées dès l'automne 2027 et modulables selon les besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse de bureaux, d'un atelier, d'une surface de vente, d'un showroom ou d'une entreprise de services, ces espaces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et peuvent être loués individuellement ou combinés.

Grâce à l'arrêt de bus situé directement devant le bâtiment, à la proximité de la ville de Fribourg et à une excellente accessibilité, les entreprises profitent d'un emplacement attrayant offrant des conditions optimales pour les collaborateurs et la clientèle.



Objet loué

Les surfaces commerciales du nouveau projet Mariahilfstrasse 15 ont été consciemment conçues pour répondre aux exigences les plus diverses. Les surfaces indiquées servent de repère : selon les besoins, les différentes unités peuvent être reliées entre elles ou adaptées individuellement. Des solutions sur mesure pour les entreprises de toutes tailles voient ainsi le jour.

Les surfaces commerciales vous offrent :

• Surfaces commerciales combinables individuellement à partir d'env. 173 m²


• Grandes surfaces de vitrines pour une visibilité optimale


• Possibilités d'extension flexibles grâce à la liaison de plusieurs unités


• Brut aménagé avec options de finition personnalisées


• Hauteurs sous plafond généreuses et plans flexibles


• Locaux lumineux baignés de lumière naturelle


• Deux cages d'escalier ainsi qu'un ascenseur et un monte-charge


• Places de parc pour visiteurs et places de stationnement dans le garage souterrain

Un site d'entreprise moderne pour les sociétés qui accordent de l'importance à la flexibilité, à la visibilité et à une infrastructure de qualité.



Extérieurs

Ce lotissement moderne séduit par une architecture représentative et un environnement fonctionnel. De généreuses places de parc pour visiteurs ainsi qu'un accès direct facilitent l'accès aux clients, collaborateurs et fournisseurs. L'arrêt de bus se trouve directement devant le bâtiment et garantit une liaison optimale avec les transports publics.



Stationnement

Des places de parc pour visiteurs se trouvent directement devant la propriété. Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées en sus pour les collaborateurs. Des possibilités de stationnement confortables sont ainsi à disposition tant pour la clientèle que pour l'entreprise.



Informations techniques

• Immeuble commercial moderne et durable


• Surfaces commerciales aménageables individuellement en brut aménagé


• Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau


• Distribution de chaleur par chauffage au sol et plafonds chauffants/rafraîchissants


• Installation photovoltaïque pour une production d'énergie durable


• Ventilation contrôlée (apport et extraction d'air)


• Ascenseur et monte-charge


• Infrastructure moderne et possibilités d'utilisation flexibles

Situation et accès

La Mariahilfstrasse 15 bénéficie d'un emplacement très visible à Tafers. L'arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment et permet un accès aisé en transports publics. Les accès autoroutiers Fribourg Nord et Guin sont accessibles en quelques minutes. Les entreprises profitent ainsi d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux.



Infrastructure

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des offres de services ainsi que d'autres entreprises commerciales. La combinaison d'une bonne infrastructure, de trajets courts et d'un emplacement attrayant rend ce site particulièrement intéressant pour les entreprises de toutes branches.



Informations générales

Les surfaces commerciales offrent une flexibilité maximale. Les surfaces locatives indiquées peuvent être utilisées individuellement ou combinées entre elles et évoluent si nécessaire avec votre entreprise. Des solutions parfaitement adaptées à vos exigences voient ainsi le jour, aujourd'hui et à l'avenir.



Tarification

Le loyer s'oriente sur le prix indicatif publié et est fixé individuellement en fonction de la surface choisie, de l'aménagement ainsi que des exigences spécifiques à l'objet.