Vielseitig nutzbare Fläche für Werkstatt oder Logistik

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

• WC-Anlagen auf allen Etagen
• Besucherparkplätze

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Die Gesamtfläche von rund 700m² (braun) kann vielseitig in der Produktion genutzt werden. Alternativ können die Flächen auch auf eine 250m2 und 450m2 Fläche aufgeteilt werden.

Ausstattung:

• Raumhöhe: rund 7Meter
• Ein Schienenkran mit 1Tonne Traglast
• Werkstatt mit Lackierbox inkl. Abzugsanlage und Schienenkran mit 1Tonne Traglast
• Direkter Zugang zu Hebebühnen-Anlieferung
• Bodennutzungslast bis 2Tonnen/m²
• Spaltanlage
• Aussenparkplätze für Mitarbeitende
• Druckluftleitungen vorhanden
• Starkstromanschlüsse (bis 600 A)
• Grosses Tor vorhanden
• befahrbar

Der Rückbau der Lackierbox wird vorgenommen sofern dafür kein Bedarf besteht.

Bei Bedarf können Aussenflächen dazu gemietet werden.

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.