Local commercial en location à Vallorbe - Réf Lausanne 93

Une promotion professionnelle qui arrive à son terme – disponibilités dès septembre2026 ou à convenir

Située à Vallorbe, cette promotion propose un ensemble de surfaces industrielles, artisanales, commerciales et administratives, offrant une grande flexibilité pour les entreprises, indépendants, artisans ou investisseurs.

La promotion est actuellement en phase finale et l’ensemble des surfaces est disponible dès septembre 2026, permettant d’intégrer rapidement les nouveaux occupants.

4 BOX INDUSTRIELS D’ENVIRON 147 m²

Quatre box d’environ147 m² chacun, adaptés notamment à :

• Entreprises artisanales

• Ateliers

• Dépôts et stockage

• Entreprises de construction

• Matériel et véhicules professionnels

• Activités logistiques

• Showrooms ou espaces professionnels

Les espaces bénéficient d'un accès pratique pour les véhicules professionnels et les poids-lourds et peuvent être aménagés selon les besoins de l’activité.

BUREAU / ESPACE ADMINISTRATIF EN DUPLEX – Entre 70 et 200 m²

Un espace de bureaux en duplex d’environ 200 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses collaborateurs dans un environnement professionnel.

La configuration permet différentes possibilités d’aménagement : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace administratif ou direction.

️ 1 SURFACE COMMERCIALE D’ENV. 72 m² au 1er étage

D'environ 72 m², cette surface est particulièrement adaptées à une activité de commerce, showroom, bureau avec accueil clientèle ou service professionnel.

Le second local commercial a été prévu pour un petit restaurant, sandwicherie, boulangerie avec de nombreuses possibilités.

Ces locaux offrent une belle visibilité et permettent d’accueillir clients et collaborateurs dans un espace facilement accessible.

DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT

Le site dispose d’une importante capacité de stationnement avec environ :

• 60 places extérieures

• 32 places intérieures

Cette disponibilité constitue un véritable avantage pour les entreprises, leurs collaborateurs ainsi que leur clientèle.

DES ESPACES PENSÉS POUR LES PROFESSIONNELS

Le site offre une excellente accessibilité et se prête particulièrement bien aux activités nécessitant de l’espace, du stockage ou des mouvements réguliers de véhicules.

Les différentes surfaces peuvent être louées séparément, selon les disponibilités et les besoins de chaque entreprise.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A VALLORBE

Implantée à Vallorbe, au cœur du Jura-Nord Vaudois et à proximité immédiate de la frontière française, cette promotion bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans la région.

• Axe routier fréquenté et facilement accessible, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs, clients, fournisseurs et véhicules professionnels.

• Proximité directe de la frontière française, un atout pour les entreprises travaillant avec une clientèle ou des partenaires des deux côtés de la frontière.

• ️Connexion rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lausanne, le Nord vaudois et les principaux centres économiques de la région.

• Emplacement visible depuis un axe de circulation, particulièrement intéressant pour les activités commerciales, showrooms et entreprises souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité.

• Accessibilité adaptée aux activités professionnelles, notamment pour les véhicules utilitaires, la livraison, le stockage et la logistique.

• ️Vallorbe, la « Cité du Fer », bénéficie d’une identité locale forte et constitue une porte d’entrée stratégique entre le canton de Vaud, la Vallée de Joux et la France.

• Un environnement économique attractif, permettant aux entreprises de profiter d’un bassin de clientèle et d’activités professionnelles à l'échelle locale et régionale.

Avec sa situation, sa visibilité, ses nombreuses possibilités de stationnement et la diversité des surfaces proposées, cette promotion constitueune opportunité idéale pour implanter ou développer une activité professionnelle à Vallorbe.

Disponibilité : dès septembre 2026 ou à convenir

Contactez-nous pour connaître les surfaces encore disponibles, les conditions de location ou organiser une visite.