Nachmieter gesucht: 126 m² Lagerraum / Bastelraum in Wabern

Ich suche einen Nachmieter zur Übernahme meines Mietvertrags für einen grosszügigen Lagerraum in Wabern, da ich die Fläche nicht mehr benötige.


Eckdaten:
• Quellenweg 9, 3084 Wabern
• 126 m² Lagerfläche
• Nettomiete: CHF 770.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 120.– / Monat
• Bruttomiete: CHF 890.– / Monat
• 3. Untergeschoss
• Übernahme: ab sofort


Objektbeschreibung:
Der Lagerraum befindet sich an zentraler Lage in Wabern, direkt bei der Endhaltestelle der Tramlinie 9.
• Grosszügige, offene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Beleuchtung
• Trockene und saubere Umgebung
• Belüftung über vier vorhandene Lüftungsöffnungen/Lüftungsschächte

• Ein WC mit Lavabo zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Dieses befindet sich direkt hinter dem Lagerraum und ist bequem erreichbar.


• Direkte Zufahrt mit dem Auto über die Einstellhalle bis zum Lagerbereich (maximale Fahrzeughöhe: 2,20 m)
• Grosser Warenaufzug, der direkt bis zum Lagerraum führt
• Tragkraft: bis 3'600 kg
• Innenmasse: Länge 292 cm × Breite 220 cm × Höhe 220 cm

• Hebebühne/Laderampe im Aussenbereich für bequemes Be- und Entladen
• Tragkraft: bis 4'000 kg
• Hebebühne/Laderampe: Länge 337 cm × Breite 300 cm

• Ideal geeignet als Lagerraum Bastelraum oder Werkraum (z. B. für Hobby, Projekte, Materiallager etc.)


Attraktives Umfeld
Im 3. Untergeschoss sind bereits verschiedene Gewerbebetriebe eingemietet, darunter beispielsweise ein Schreinerbetrieb. Die Fläche eignet sich daher hervorragend für Lager-, Hobby- oder werkstattähnliche Nutzungen in einem gewerblich geprägten Umfeld.


Wichtig:
Es handelt sich um eine Vertragsübernahme (Nachmieter gesucht).

Der bestehende Mietvertrag wird vom neuen Mieter gemäss Absprache mit der Verwaltung übernommen.


Interesse?
Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.