Bureau en location à Zürich - 457 m²

Central. Discret. Représentatif.

À la Schützengasse 21, entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse, nous louons un immeuble de bureaux exclusif et historique. Construit en 1878, l’immeuble a été utilisé jusqu'à récemment par une banque privée et présente un niveau de finition de qualité. Le quartier est caractérisé par la présence de sociétés de gestion de patrimoine, de banques privées, de cabinets d’avocats et de médecins – un environnement qui dégage sérieux et discrétion et qui offre le cadre idéal à votre entreprise.

L’immeuble est idéal pour un locataire unique et offre de multiples possibilités d’utilisation sur 658 m²: un rez-de-chaussée représentatif avec une hauteur sous plafond de 4,5 m pour la réception ou la présentation, des bureaux ou des locaux professionnels flexibles aux étages supérieurs ainsi que des espaces de stockage et d’archives aux deux sous-sols. Trois places de parking extérieures peuvent être louées séparément. Les surfaces sont disponibles immédiatement.

Keyfacts:

· Finitions de qualité, récemment utilisé par une banque privée

· Hall d’entrée avec comptoir en marbre, escalier en marbre

· Hauteur de plafond de 4,5 m au rez-de-chaussée

· Espaces de bureaux ou de cabinet flexibles, 96 à 100 m² par étage

· Climatisation partielle, ascenseur pour personnes, canaux de garde-corps et prises de sol

· Cuisines et salles de bains communes par étage

· Convient pour un locataire unique ou pour la location par étage

· Disponibilité immédiate

surfaces:

· Surface totale de 658 m²

· 487 m² de bureaux au rez-de-chaussée et aux 1er à 4e étages

· 171 m² d’espace de stockage et d’archives au sous-sol 1 et 2

Situation:

· À quelques pas de la gare centrale de Zurich

· Situé entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse

· Loisirs près de la Sihl et du Schanzengraben

loyer:

· Surface de bureau: CHF 620.- / m² par an

· Surface de stockage: CHF 250.- / m² par an

· Parking extérieur: CHF 450.- / mois

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite sur place.