VILLA AUF GRUNDSTÜCK VON 859 M2 - MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE

Verfügbarkeit: Frühestens ab 31. Oktober 2026
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 5.5 (davon 3 Schlafzimmer)
Anzahl Etagen: 2 Etagen mit Innen- und Aussentreppen
Wohnfläche: 272 m2
Nutzfläche: 334 m2

Architektonisch ein Polygon mit verschiedenen Raumhöhen von 2.40m bis 8.50m. Der Innenausbau aus Holz strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Die Villa hat sehr viel Caché für eine erholende Privatsphäre und Rückzugsorte für alle Bewohner.

Die hohen Fenster bieten eine Weitsicht in alle Richtungen. Das Gartenhaus auf der Terrasse hat eine Grillküche mit Essecke in welcher man auch bei kühleren Temperaturen essen kann. Die grosse Parzelle von 859m2 ist komplett eingezäunt und die Beflanzung schützt perfekt vor Einblicken von aussen. Im begrünten Garten hat es mehrere sonnige, schattige Liegeflächen zum chillen.

Das Haus beinhaltet:
~ 3 Schlafzimmer
~ 1 Badezimmer mit Bad, Dusche, Lavabo und WC (en Suite)
~ 1 Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
~ 1 WC mit Lavabo
~ Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Terrasse
~ Salon mit Ausgang auf den Balkon
~ Wohngalerie mit Dachoben
~ 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum
~ Gartenhaus mit Grillküche
~ Doppel-Carport für 2 Autos und 1 ungedeckter Parkplatz
~ Geräteschuppen
~ Parzelle von 859m2, beheizte Netto-Wohnfläche 272m2, Nebennutzfläche 62m2, gemäs SIA 416.

Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Kehricht, etc.) werden anhand der Rechnungen separat verrechnet.
Aufgrund des geplanten Verkaufes wird ein befristeter Mietvertrag erstellt.

Wir sprechen auch Englisch, Französisch, Italienisch und Spanisch.