Haus im Grünen

Freistehendes Haus im Grünen mit atemberaubender Aussicht

Besichtigungsvideo von 2023 und effektive Nebenkostenabrechnung des Mieters kann per WhatsApp versendet werden.

Eckdaten:
Neubau 2023, Erstvermietung ab 01.11.2023
Wohnfläche: 135.0m2
Nebenfläche: 34.4m2
Politisch Gemeinde Beckenried, 900m über Meer, Zufahrt via Emmetten, 7 Autominuten nach Emmetten, 20 min. nach Stans, 30 min. nach Luzern, Wandergebiet Klewenalp, im Winter ca. zwei Monate keine Sonne, im Sommer maximum an Sonne

Besonderheiten vom Haus im Grünen:
freistehend neben kleinem Stall, welcher nicht regelmässig genutzt wird
Auf Landwirtschaftsbetrieb, Betriebszentrum 200m entfernt
Voraussetzung im Winter Auto mit 4*4 Radantrieb
Schneeräumung Morgens und Abends, ab Emmetten keine Schwarzräumung
Ideal für Homeoffice mit Glasfaserkabel-Anschluss
Alle Wohnräume mit Zutritt auf Balkon o. Aussenbereich (ausser Gäste-WC)
Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
Grosse, bodentiefe Fenster, teils mit Fliegennetzen
Bodenheizung, Wärmepumpe und Cheminéeofen im OG
Waschmaschine und Tumbler im UG oder auch OG möglich
Balkone oder Aussenbereich rundum und auf allen Etagen, Garten möglich
Schule in Beckenried, Primarschule in Emmetten möglich

UG:
1 Zimmer mit separtem Eingang
1 Bad mit Dusche
Eingangsbereich von gedecktem Autounterstand
Waschküche, Waschmöglichkeit auch im OG möglich
Technikraum
Gedeckter Autounterstand für 1-2 Auto

EG:
3 Zimmer
1 Bad mit Dusche und Badewanne, grosses Waschbecken

OG:
Wohnraum mit gemütlichen Holzdachstock
Küche mit Backofen/Steamer
Kleiner Abstellraum
Eingang auch im OG, Zugang zu Aussenbereich
gedeckte Lodge
Cheminéeofen
1 Gäste-WC mit Waschmöglichkeit

Verfügbarkeit nach Vereinbarung frühstens aber ab 01.09.2026

Gerne erfahren wir mehr über Ihre privaten Gegebenheiten. Kontakt unter 079 218 16 03