Villa individuelle d'exception à louer à Épalinges – 200 m², 6.5 p

Reprise de bail

Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de Lausanne ? Cette magnifique villa individuelle de 6,5 pièces et 200 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.

Située dans un quartier résidentiel très paisible d'Épalinges, au bout d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché.

Des espaces généreux pour toute la famille :

Rez-de-chaussée
Spacieux séjour avec cheminée
Salle à manger lumineuse
Cuisine entièrement agencée
Buanderie
WC visiteurs

Étage
4 belles chambres à coucher
2 salles de bains / WC
Grande terrasse type sundeck

Sous-sol
Cave / abri
Local technique
Espaces de rangement

Un extérieur exceptionnel :
Terrain plat d'environ 1'000 m²
Grande terrasse couverte
Jardin arboré
Situation très calme en bordure de forêt
Garage double fermé pour 2 véhicules

Performance énergétique :
Pompe à chaleur
Installation photovoltaïque (panneaux solaires)
Consommation énergétique optimisée
Confort moderne et respect de l'environnement

Emplacement idéal :
Arrêt TL à 250 m
Proximité immédiate des écoles
Accès rapide à l'autoroute
Métro M2 à quelques minutes

Conditions :
Loyer : CHF 4'900.- / mois + charges
Disponible immédiatement
Reprise de bail

! Une opportunité rare à Épalinges pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité, confort, espace et efficacité énergétique !

Contactez-nous pour organiser une visite.

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À louer - Magnifique villa individuelle à Épalinges

- 200 m² habitables
- 6,5 pièces
- 4 chambres
- Terrain de 1'000 m²
- Garage double
- Grande terrasse couverte
- Quartier résidentiel très calme en bordure de forêt
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Proche écoles, TL, M2 et autoroute

CHF 4'900.- / mois + charges
Épalinges
Disponible immédiatement (reprise de bail)

Un véritable havre de paix offrant espace, confort et économies d'énergie, à quelques minutes de Lausanne.

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