Belle villa individuelle de 4.5 pièces avec studio indépendant à Font

Située dans le charmant village de Font, cette villa individuelle offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes du centre d'Estavayer-le-Lac. Parfaitement localisée pour une famille, elle se trouve à deux pas de l'école primaire et des arrêts de bus.

Le rez de chaussée a été pensé pour la convivialité et le confort :

• Cuisine ouverte moderne avec ilôt central
• Spacieuse salle à manger avec vue dégagée sur le lac de Neuchâtel
• Lumineux séjour avec poêle
• 1 chambre confortable avec nombreuses armoires encastrées
• 1 salle de bains (douche, wc, lavabo)
• Hall d'entrée

A l'étage :

• 2 chambres à coucher, l'une disposant d'une armoire murale et de rangements sous pente, la seconde bénéficiant également de rangements sous pente
• 1 réduit / dressing
• 1 grande salle de bains (baignoire, wc, double vasques)
• Accès au galetas

Au sous-sol :

• 1 grand disponible ouvert et chauffé
• Local buanderie (machines à bien plaire) et local technique (chauffage PAC air-eau)
• 1 cave
• 2 réduits

La maison dispose d'un studio indépendant (aussi accessible depuis l'intérieur) actuellement exploité en location à la nuitée - une opportunité rare pour générer un revenu complémentaire.

Magnifique jardin aménagé sur deux niveaux, dont une partie entièrement clôturée, un cabanon de jardin et une terrasse ombragée pour admirer les couchers de soleil.

Un garage privé et de nombreuses places de parc complètent l'ensemble.

Charges directes, payées par le locataire.