Reihen-Einfamilienhaus mit Alpenpanorama – Wohnen am Sonnenhang

Sie suchen ein Zuhause, in dem der Blick beim Frühstück schon Ferienstimmung macht? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Seftigen genauer ansehen. An ruhiger Sackgasse und sonnigem Hang gelegen, öffnet sich von hier ein Panorama auf Eiger, Mönch und Jungfrau sowie die Stockhornkette – ein Ausblick, den man sich sonst nur in den Ferien gönnt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert: neue Luft-Wärmepumpe, erneuerter Wintergarten, frisch gestalteter Sitzplatz, frisch gestrichene Wände, geschliffene Böden und ein neues Dachfenster sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort, während der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer für warme, stimmungsvolle Abende sorgt.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Schule eignet sich das Haus besonders gut für Familien. Die beiden Gärten bieten viel Raum zum Gärtnern und Verweilen, und die grosszügige Werkstatt lässt auch grössere handwerkliche Projekte problemlos zu.

Auf einen Blick
• 5.5 Zimmer auf grosszügigen > 130 m² Wohnfläche, verteilt über vier Geschosse inkl. ausgebautem Dachstock mit Zimmer, Büro und Estrich (Gesamtfläche > 200 m²)
• 3 Nasszellen (WC, DU/WC, Bad/WC)
• Moderne, halboffene Küche
• Wintergarten, gedeckter Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, Balkon
• Traumhafte Aussicht auf die Berner Alpen
• Garten vorne mit kleinem Rebberg und ruhigerer Garten hinten
• Neue, moderne Heizung: Luft-Wärmepumpe
• Grosszügige Werkstatt, Waschküche, Keller und Estrich vorhanden
• 1 Einstellhallenplatz mit Waschplatz zur Mitbenützung

Lage
Seftigen liegt eingebettet im Gürbetal – ruhig, grün und dennoch bestens erschlossen:
• Bahnhof: ca. 10 Gehminuten mit Bahnverbindung nach Thun und Bern im Halbstundentakt
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants: ca. 10 Gehminuten
• Schule: ca. 10 Gehminuten
• Sehr ruhige Wohnlage in Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
Ideal für alle, die ländliche Ruhe und Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an Thun und Bern zu verzichten.

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2'970.– / Monat inkl. Einstellhallenplatz
Nebenkosten (akonto): ca. CHF 20.– / Monat – Strom (inkl. Heizung & Warmwasser via Wärmepumpe), Kehricht, Wasser/Abwasser, Gebüschpflege und weitere Nebenkosten werden zusätzlich direkt durch die Mieterschaft mit den zuständigen Dienstleistern abgerechnet.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Verfügbar: ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses charmante Zuhause gerne persönlich