Villa sublime - St-Sulpice VD

Demeure de caractère avec vue imprenable sur le Lac

Idéalement située sur les rives du lac, au c?ur de l'esplanade des Ramier, la villa « Lémania » bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de l'EPFL, de l'UNIL et des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'env. 1'100 m², cette propriété du début du XXe siècle, rénovée dans un esprit art déco, offre environ 200 m² habitables aux volumes généreux, sublimés par de magnifiques parquets anciens et de marbre dans les salles d'eau.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, WC visiteurs, cuisine moderne avec accès extérieur, séjour lumineux de 39 m² avec terrasse face au lac.

1er étage :

Deux chambres plein sud, deux salles d'eau, bureau/dressing.

2ème étage :

Suite parentale avec chambre d'env. 32 m², dressing et salle d'eau.

Sous-sol :

Cave, buanderie, atelier.

Un jardin soigné, une dépendance ainsi qu'un accès privilégié au lac avec plage.

Un lieu unique alliant charme, élégance et art de vivre au bord de l'eau.

Loyer mensuel net : CHF 8'500.- + charges individuelles

Disponibilité : 1er août 2026

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : ? voir coordonnées de contact

- Au bord du lac Léman
- Cadre bucolique
- Environnement calme et privilégié
- Pour les amoureux de la nature
- Vue sur le lac et les montagnes
- Vue plein sud sur le lac
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Cuisine entièrement équipée
- Charme classique et confort moderne
- Entrée à convenir