Inserent
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Gewerberaum 166 m2 in Balsthal – nahe A1 – sofort frei
4710 Balsthal - Lippermattstrasse 2
N/A
Art der Immobilie
Sonstiges
Wohnfläche
166 m²
Räume
3
Verfügbar ab
04/06/2026
Nettomiete
CHF 1’550.-
Zusätzliche Gebühren
CHF 50.-
Beschreibung
Sie suchen einen praktischen und modernen Standort für Ihr Unternehmen?
In Balsthal stehen sofort bezugsbereite Gewerberäume mit rund 166 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, Büro oder kombinierte Nutzung. Dank der Raumhöhe und der stabilen Bodenlast im Erdgeschoss können auch schwere Materialien problemlos gelagert werden.
Die Fläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und hoher Traglast, eine Galerie mit ca. 34 m² sowie ein zweites Obergeschoss mit weiteren ca. 66 m². Die Bauweise in Holz sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert langfristig Energiekosten.
Der Standort an der Lippersmattstrasse in Balsthal ist optimal erschlossen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten – ideal für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitende.
Der monatliche Mietzins beginnt ab CHF 1’550.– je nach Einheit. Ein Parkplatz gehört obligatorisch dazu (CHF 60.–/Monat). Die Räume sind sofort verfügbar.
In Balsthal stehen sofort bezugsbereite Gewerberäume mit rund 166 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, Büro oder kombinierte Nutzung. Dank der Raumhöhe und der stabilen Bodenlast im Erdgeschoss können auch schwere Materialien problemlos gelagert werden.
Die Fläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und hoher Traglast, eine Galerie mit ca. 34 m² sowie ein zweites Obergeschoss mit weiteren ca. 66 m². Die Bauweise in Holz sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert langfristig Energiekosten.
Der Standort an der Lippersmattstrasse in Balsthal ist optimal erschlossen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten – ideal für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitende.
Der monatliche Mietzins beginnt ab CHF 1’550.– je nach Einheit. Ein Parkplatz gehört obligatorisch dazu (CHF 60.–/Monat). Die Räume sind sofort verfügbar.
Eigenschaften
- Rollstuhlgerecht
- Aussenparkplatz
Marktanalyse
Umziehen
Karte
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