Appartement with 3.5 rooms for rent in Balerna

Nous proposons à la location des appartements exclusifs de 3.5 pièces, neufs, dans la Résidence Giorgy, un élégant complexe résidentiel situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna, au milieu de la verdure.



L’emplacement est particulièrement stratégique: tous les services principaux sont facilement accessibles, tout comme la frontière italienne et l’accès à l’autoroute, ce qui garantit un maximum de confort pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, comprend 18 appartements totalement indépendants répartis sur trois étages, ainsi qu’un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques. Les grandes surfaces vitrées et l’excellente exposition assurent des espaces lumineux et accueillants tout au long de la journée.



Les appartements, d’environ 90 m², sont conçus pour offrir un confort d’habitation maximal. La zone de vie comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La zone nuit est composée d’une chambre simple, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’une colonne de lavage-séchage, ainsi que d’une spacieuse chambre double d’environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée avec douche à l’italienne.

Chaque appartement dispose également d’un agréable espace extérieur privé, avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que d’une cave pratique.



Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, des fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et des lamelles pare-soleil. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec serpentins à eau chaude/froide au sol, une prédisposition pour la déshumidification et un système photovoltaïque collectif, garantissant un confort élevé et une efficacité énergétique optimale.



Appartements disponibles



PPP 3 – Loyer mensuel total: CHF 1 790.-

Loyer: CHF 1 450.-/mois

Charges accessoires: CHF































140.-/mois 2 places de parking couvertes: CHF 100.-/mois chacune PPP 4 – Loyer mensuel total: CHF 1 790.- Loyer: CHF 1 450.-/mois Charges accessoires: CHF 140.-/mois 2 places de parking couvertes: CHF 100.-/mois chacune PPP 8 – Loyer mensuel total: CHF 1 690.- Loyer: CHF 1 450.-/mois Charges accessoires: CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte: CHF 100.-/mois PPP 9 – Loyer mensuel total: CHF 1 770.- Loyer: CHF 1 450.-/mois Charges accessoires: CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking non couverte: CHF 180.-/mois au total PPP 10 – Loyer mensuel total: CHF 1 770.- Loyer: CHF 1 450.-/mois Charges accessoires: CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking non couverte: CHF 180.-/mois au total PPP 11 – Loyer mensuel total: CHF 1 670.- Loyer: CHF 1 450.-/mois Charges accessoires: CHF 140.-/mois 1 place de parking non couverte: CHF 80.-/mois Animaux domestiques acceptés. Durée minimale du contrat de location: 3 ans. Disponible à partir du 1er septembre 2026.