Große möblierte Wohnung im Stadtzentrum – Spalentor, Basel City

**Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail oder WhatsApp.**

* ***Im Mietpreis enthalten sind die Möblierung, WLAN-Internet sowie die üblichen Nebenkosten.***

**Willkommen in dieser hellen, vollständig möblierten und sorgfältig eingerichteten 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses an der Schönbeinstrasse im beliebten Basler 4056-Quartier.**

**Trotz der zentralen Lage in der Stadt befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochen ruhigen und angenehmen Umgebung und bietet damit die ideale Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.**

Mit einer Wohnfläche von 90 m² ist die Wohnung **ab sofort bezugsbereit** und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause in einem lebendigen und zugleich ruhigen Quartier suchen.

*Die Wohnung bietet:*

* **Helles, modernes Wohnzimmer:** Grosszügiger Wohnbereich mit hellen Wänden, schönem Holzboden und grossen Fenstern mit Rollläden. Möbliert mit einem grauen Ecksofa, Couchtisch, TV-Möbel sowie einem separaten Essbereich.
* **Voll ausgestattete Küche:** Moderne Küche mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten, darunter Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Toaster und Kaffeemaschine. Eine zentrale Kücheninsel mit schwarzer Arbeitsfläche bietet zusätzlichen Platz zum Kochen und Vorbereiten.
* **Komfortable Schlafzimmer:** Zwei gut eingerichtete Zimmer mit Holzböden und weissen Wänden. Es besteht ausreichend Platz für einen Schreibtisch und sogar für ein Babybett – ideal auch für junge Familien.
* **Zwei Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, verglaster Dusche und Handtuchhalter sowie ein zweites Bad mit WC und Schrank. Beide sind über den Flur mit Holzboden bequem erreichbar.
* **Privater Balkon:** Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der insbesondere im Sommer von **viel Sonne** profitiert.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.
* **Haustier- und familienfreundlich:** Haustiere sind willkommen, und die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern.

**Atmosphäre & Umgebung:**
Die Wohnung liegt **sehr ruhig**. Sowohl tagsüber als auch nachts ist der Bahn- bzw. Verkehrslärm gering, sodass die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Das Quartier ist tagsüber lebendig und bleibt nachts angenehm ruhig.

**Lage & Umgebung:**
Dank der ausgezeichneten Lage in Basel sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar:

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Haltestellen *Spalentor* und *Bernoullianum* sind nur etwa 2 Gehminuten entfernt.
* **Einkaufen:** Ein *Migros*-Supermarkt ist in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar.
* **Gesundheitsversorgung:** Die *Spalen-Apotheke* ist nur rund 4 Gehminuten entfernt.
* **Schule:** Die *Petersschule* erreichen Sie in etwa 6 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
* **Freizeit:** Die *Münster-Fähre «Leu»* ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine charmante Verbindung zum Rheinufer.

**Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine sonnige und ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete zentrale Lage im Herzen von Basel. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu Ihrem neuen Wohnort zu machen – die Wohnung ist ab sofort verfügbar!**
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