Location 3.5 pcs Le Bouveret

1897 Bouveret se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais.

Vivre dans la marina du Bouveret, c'est profiter au quotidien d'un cadre privilégié au bord du Léman, où les quais, les bateaux et la proximité immédiate de l'eau créent une atmosphère paisible aux airs de vacances. Situé sur la commune de Port-Valais, dans le canton du Valais, Le Bouveret bénéficie d'une situation particulièrement attractive, à l'extrémité est du Léman, à proximité de la frontière française. Montreux, Vevey et Villeneuve sont facilement accessibles, tandis que la région offre de nombreuses possibilités de loisirs entre lac et montagnes. La marina constitue ainsi un lieu de vie agréable, conjuguant tranquillité, environnement lacustre, proximité des commodités et bonne accessibilité,

La population dans la commune politique de Port-Valais a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 4 551 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,8% (canton: 12,4%).

Proposé à la location, ce joli duplex de 3.5 pièces meublées se situe dans la Marina du Bouveret

Situé dans le cadre privilégié de la marina du Bouveret, ce charmant appartement de 3.5 pièces en duplex est proposé à la location entièrement meublé.

Traversant et bénéficiant d'une belle orientation plein sud, il profite d'un agréable ensoleillement ainsi que d'un joli dégagement sur la marina. Sa distribution sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie de la partie nuit et lui confère une atmosphère particulièrement agréable.

Le niveau principal se compose de :

• une entrée avec escalier menant à l'espace nuit à l'étage ;
• une salle à manger d'environ 10,5 m² ;
• une cuisine ouverte de près de 6 m², entièrement équipée (four, micro-ondes et lave-vaisselle) et agrémentée d'un bar ;
• un salon lumineux de 17,5 m², avec accès direct à un balcon de 8,5 m² ;
• un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit offre :

• une belle chambre de plus de 16 m², orientée plein sud ;
• une chambre de 10,5 m², orientée au nord et bénéficiant d'un balconet de 1,5 m² ;
• une spacieuse salle de bains avec douche italienne, équipée d'une colonne de lavage.

Pour compléter le confort de ce logement, les stores sont électriques aux deux niveaux et les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

Une place de parc couverte no 62 est louée en sus pour 130.- par mois. Elle bénéficie d'un local de rangement en guise de cave.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable au bord du lac et de l'atmosphère particulière de la marina du Bouveret.

Le loyer se compose ainsi :

• Appartement meublé CHF 1'900.- par mois
• Place de parc et local CHF 130.- par mois
• Charges au forfait CHF 250.- par mois
• Total CHF 2'280.- par mois

La planification d'une visite est conditionnée à la remise préalable d'un dossier complet et à la confirmation de la solvabilité du candidat.