Appartement sous le toit de 4.5 pièces en location à Brissago - 180 m²

Située au-dessus du lac Majeur, à la Via Mozzana 1 à Brissago, cette maison de maître de 4,5 pièces ensoleillée, au 4ème étage (immeuble de 14 appartements, année de construction 2004), avec architecture moderne, 180 m² de surface habitable nette et une vue panoramique impressionnante sur le lac à 180° est disponible à la location immédiate.



Plan et agencement

• Grand salon/salle à manger avec portes coulissantes jusqu’au sol


• Cuisine ouverte avec îlot/bar à petit-déjeuner, appareils V-Zug (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur)


• Master-Bedroom avec dressing accessible


• 2 chambres supplémentaires


• 3 salles de bains (douche/WC)


• Entrée avec placards encastrés


• Machine à laver et sèche-linge (neufs)

Extérieurs & Parking

• 2 espaces extérieurs couverts (balcon et terrasse) d’environ 36 m² au total


• Vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis le salon et les terrasses


• 2 places de parking en sous-sol (place double)


• Cave/espace de loisirs avec fenêtres, environ 24 m²

Technologie & Énergie

• Chauffage central au fioul avec chauffage au sol


• Installation PV (2024) pour l'électricité générale


• Étage: 4. sur 5


• Utilisation: autorisé uniquement comme résidence principale

Location et disponibilité

• Loyer net: CHF 3 300/mois


• Charges: CHF 300/mois


• Loyer brut: CHF 3 600/mois


• Référence: à partir de maintenant

situation

• Situation ensoleillée en pente à Brissago avec accès en bus et bateau; courtes distances vers Ascona/Locarno