Erstvermietung: 3.5 Zimmer Neubau, 75 m² Sitzplatz, Balkon, Weitsicht

Dank der erhöhten Lage geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Weitblick über das Surental bis in die Berge. Die 3.5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt mit 131 m² Wohnfläche, einem 75 m² grossen privaten Sitzplatz und einem sonnigen Balkon. Die Lage an der Weierfeldstrasse bietet idyllisches Wohnen in naturnaher Umgebung. Den Autobahnanschluss A2 in Sursee erreichen Sie in nur ca. 9 Minuten.

Fakten:
- 3.5 Zimmer Neubauwohnung (Erstvermietung)
- 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 75 m² privater Sitzplatz
- 10 m² Balkon
- Erdgeschoss mit grosszügigem Eingangsbereich, Waschküche und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Obergeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Zimmer (je ca. 14 m²), 1 Abstellraum (ca. 13 m²), Badezimmer, Gäste WC und Balkon
- 2 ungedeckte Aussenparkplätze verfügbar / je CHF 50 pro Monat
- 1 Carport kann erstellt werden


Ausstattung:
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Eigene Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Offener und grosszügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Unterbaumöbel und Spiegelschrank
- Separates Gäste WC mit Waschtisch
- Grosse Fenster und helle Räume
- Hochwertiger Vinylboden, Nasszellen mit Plattenboden
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Erdsonden Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen
- Angenehme Raumkühlung im Sommer dank Free-Cooling über die Bodenheizung
- Elektrische Storen
- Sonnerie mit Video Gegensprechanlage
- Modernes Beleuchtungskonzept
- Praktischer Wäscheabwurf
- Eigenes Hochbeet beim Sitzplatz
- Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Teils des gemeinschaftlichen Gemüsegartens
- Viel Grün und sonnige Lage


Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle Büron Dorf, die Migros-Voi Filiale, den Postschalter und die Bäckerei erreichen Sie in 8 Gehminuten. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung. Büron verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Sursee und der umliegenden Region.