Elégant duplex au coeur de Cologny

Situé aux abords du village prisé de Cologny, au sein dune résidence de haut standing, entièrement clôturée et sécurisée, ce bel appartement traversant bénéficie dun cadre résidentiel privilégié, au cur dun parc denviron 6000 m², soigneusement arboré.

Réparti sur deux niveaux et développant une surface denviron 179 m² PPE et récemment rénové, ce généreux duplex séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs. À proximité immédiate du Golf Club, des commerces du village et à seulement 200 mètres dun arrêt de bus, il offre un équilibre rare entre quiétude, élégance et accessibilité.

Un système dalarme complète les prestations de ce bien.

Au 1er étage, lespace de vie se compose comme suit:

* un élégant hall dentrée avec toilettes visiteurs et armoires intégrées ;
* une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée dun îlot central et ouverte sur la salle à manger ;
* un double salon, prolongé par un accès à lune des terrasses, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À létage supérieur, lespace nuit offre :

* trois chambres à coucher avec armoires intégrées, dont deux bénéficient dun accès direct à une terrasse ;
* une salle de bains avec WC ;
* une salle de douche avec WC ;
* une colonne de lavage intégrée discrètement dans lune des armoires de létage.

L'ensemble des stores est à commande électrique, pour un plus grand confort

Une grande cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, proposées en sus au prix de CHF 500.-/moisau total,viennent compléter ce bien dexception.