Wohnen mit Geschichte - Atemberaubender 5.5 Zimmer-Hausteil mit grossem Garten

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen einzigartigen Hausteil im Oberhof, einem ruhig gelegenen Aussenweiler von Grüningen. Das ehemalige Bauernhaus wurde 2023 in drei Hausteile umgebaut und komplett saniert. Es erstrahlt mit seinem äusserst hochwertigen Ausbau in neuem Glanz. Einige Spuren von früher sind jedoch noch zu finden: Diverse Altholzbalken wurden aufgearbeitet und bilden den perfekten Kontrast zum modernen Ausbau und den hellen Räumen. Wohlfühlen ist garantiert!

Hinter dem Haus befinden sich ein grosszügiger Sitzplatz sowie ein eigener Gemüsegarten, welcher jedes Gärtner-Herz höherschlagen lässt.

Folgendes erwartet Sie im Inneren des Hauses:

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich mit offener Trennwand aus Altholzbalken
• Heller Wohn- sowie Essbereich mit traumhaftem Blick ins Grüne
• Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke V-Zug, Kochinsel mit Kochherd der Marke Bora (mit integriertem Dampfabzug) sowie Bar aus Holz
• Verglaste Loggia mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie zum eigenen Garten
• Gäste-WC mit Fenster
• Praktisches Reduit / Abstellraum

OBERGESCHOSS:

• Drei grosszügige Zimmer mit viel Tageslicht
• Praktische Waschküche mit Waschturm der Marke V-Zug
• grosser Abstellraum mit Dachschräge, ideal nutzbar als begehbarer Kleiderschrank
• Nasszelle mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo
• separates WC mit Lavabo

DACHGESCHOSS:

• Grosses Schlafzimmer (29 m²) mit viel Tageslicht, diversen Dachfenstern
• Bad mit Dusche und wertvollem Stauraum unter der Dachschräge

AUSBAU:

• Plattenboden im ganzen Erdgeschoss, sowie in allen Nasszellen
• Edler Eichen-Riemenparkett in allen Zimmern, sowie im Korridor im Obergeschoss
• Eichenholz-Metalltreppe, die die verschiedenen Wohnebenen auf stilvolle Weise verbindet
• Weiss und schwarz verputzte Wände und Decken, teilweise mit Altholzbalken

Das Untergeschoss ist direkt zugänglich und besteht aus zwei Kellerräumen sowie einen separaten Aussenzugang via Garten.

Aussenparkplätze können zu CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung liegt idyllisch auf einem Bauernhof mit Pferdehaltung und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Die für einen landwirtschaftlichen Betrieb typischen Immissionen sind Teil dieses ländlichen Charmes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und melden Sie sich zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung bei uns.