Appartement de 4.5 pièces au 2e étage

4.5 pièces au deuxième étage comprenant :

- deux chambres à coucher
- un grand salon avec balcon pouvant éventuellement être séparé en deux chambres (avec des parois amovibles ou armoires, par exemple)
- une salle-à-manger
- une cuisine agencée entièrement rénovée
- une salle-de-bains (avec baignoire) entièrement rénovée
- un WC séparé
- deux balcons

Libre dès le 1er novembre 2026 (date dentrée en vigueur du bail) pour une entrée dans le logement après travaux, environ au 15 janvier 2027 (selon disponibilité des fournisseurs)

Information importante :
Loyer déjà adapté donc pas daugmentation. Le 10% de la facture totales des sols et des peintures sera refacturé au locataire sauf la pose de parquet dans le séjour qui est offerte.
Pour effectuer les travaux, nous nécessitons un contrat de bail signé. Dès lors, les appartements dont nous devons refaire la cuisine et la salle de bains, sont à relouer avec un bail pour une entrée en vigueur avant de pouvoir jouir de lappartement. (Travaux durant ce laps de temps). Le loyer doit être payé de suite et la gérance remboursera le loyer net des nombres de jours dont lappartement na pas pu être occupé par son locataire. Il faut donc prévoir de pouvoir payer le loyer sans y habiter de suite.
Exemple :
Bail au 1er novembre 2026 (les loyers des mois de novembre 2026, décembre 2026 et janvier 2027 (1/2) doivent être payés par le locataire même sil ny habitera pas).
Entrée dans le logement après travaux, (environ 2.5 mois après) environ le 15 janvier 2027.
La gérance remboursera le loyer net de novembre 2026, décembre 2026 et janvier 2027 (1/2) à la fin du décompte des travaux.
Pourquoi le loyer net et pas le brut ? Parce que les charges vous seront, de toute manière, remboursées avec le décompte de charges.
Toutes les demandes de peintures ou de sols sont à charge du locataire à hauteur de 10% de la facture totale (sauf la pose de parquet offerte dans le salon).

Les photos de la cuisine sont non-contractuelles ; elles vous permettent de vous projeter, l'appartement à visiter n'étant pas encore rénové.