Panoramablick und 90 m² Balkon / Vue panoramique et balcon de 90 m²

DEUTSCH

In Evilard erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung, die grosszügiges Wohnen auf 136 m² mit ruhiger Lage und einer beeindruckenden Aussicht verbindet. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Glasfront mit Schiebetüren, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche sowie komplett renovierte Badezimmer.

Ein echtes Highlight ist der riesige, 90 m² grosse Balkon, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Sitzplatz und Pingpong-Tisch sowie ein praktischer Velounterstand zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die familienfreundliche Lage punktet mit zweisprachigen Schulen (Deutsch/Französisch), der Nähe zur Standseilbahn (7 Gehminuten) und dem kostenlosen Ortsbus (Evilard Magglingen). Das Objekt richtet sich an Nichtraucher; Haustiere sind nicht gestattet. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 100. / Monat dazu gemietet werden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Spektakulärer Aussenbereich: 90 m² grosser Balkon mit Panoramablick
• Grosszügiges Raumangebot mit 136 m² Wohnfläche und moderner Glasfront
• Zeitgemässer Komfort: Moderne Küche und renovierte Badezimmer
• Praktische Infrastruktur: Eigener Keller sowie Waschküche mit Waschturm
• Erstklassige Familienlage: Zweisprachige Schulen (DE/FR) in direkter Umgebung
• Top-Anbindung: Gratis Ortsbus und nur 7 Gehminuten zur Standseilbahn
• Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten: Aussenbereich mit Pingpong-Tisch und Velounterstand
• Tiefgaragenplatz (AEH PP) für CHF 100. / Monat verfügbar

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FRANÇAIS

Situé à Evilard, cet appartement d'exception de 4.5 pièces allie de vastes espaces de vie (136 m² habitables) à un environnement calme bénéficiant d'une vue dégagée. Le bien séduit par ses pièces lumineuses bordées d'une grande baie vitrée coulissante, sa cuisine moderne ainsi que ses salles de bains entièrement rénovées.

Le point fort incontestable de ce logement réside dans son immense balcon de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également d'un espace extérieur commun avec coin salon et table de ping-pong, d'un abri à vélos, d'une cave privative et d'une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge. L'emplacement est idéal pour les familles grâce à la proximité des écoles bilingues (français/allemand), du funiculaire (à 7 minutes à pied) et du bus local gratuit (Evilard Macolin). Cet appartement est destiné aux non-fumeurs et les animaux de compagnie ne sont pas admis. Une place de parc en garage souterrain est disponible pour CHF 100. / mois.

Cette offre properti se caractérise par:

• Extérieur spectaculaire: immense balcon de 90 m² avec vue panoramique
• Vaste surface habitable de 136 m² augmentée d'une grande baie vitrée
• Confort moderne: cuisine contemporaine et salles de bains rénovées
• Équipements pratiques: cave privative et buanderie avec colonne de lavage
• Environnement idéal pour les familles: écoles bilingues (FR/DE) à proximité
• Excellente mobilité: bus local gratuit et funiculaire à seulement 7 minutes à pied
• Espaces de loisirs: zone extérieure avec table de ping-pong et abri à vélos
• Place de parc en garage souterrain disponible pour CHF 100. / mois

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