Appartement de 5 pièces en location à Lugano - 194 m²

In posizione centrale, a 5 minuti a piedi dall'area pedonale e dal lungo lago, in zona servitissima si affitta signorile ed ampio appartamento con ampie vedute.
L'appartamento presenta una superficie di 176mq ed è collocato al 5 ed ultimo piano (il piano sesto dello stabile è adibito a solaio).

L'appartamento è composto da un ampio ingresso con disimpegno guardaroba e bagno ospiti, una grande cucina abitabile con adiacente ampio locale finestrato ad uso lavanderia e dispensa (inclusa cantinetta vini). La zona giorno è completata da un soleggiato soggiorno triplo di 60mq con caminetto (estetico) e balcone.

La zona notte si compone di due ampie camere. La prima camera, di 20mq, è corredata di armadio e ampio bagno completo con vasca idromassaggio e doccia. La seconda camera, di 25mq, dispone di un'area a guardaroba con eleganti armadiature a muro e di un moderno bagno con ampia doccia.

Finiture eleganti e tapparelle elettriche. Il pavimento delle due camere, attualmente in moquette, sarà sostituito per la consegna con listoni di elegante parquet.

All' interno dell'appartamento può essere creata una camera aggiuntiva (creando un locale all'interno del soggiorno triplo).

Inoltre sempre al piano è disponibile anche un ampio locale separato dall'appartamento e con accesso indipendente di 18mq comprensivo di bagno e dotato di balcone ideale come ulteriore camera da letto indipendente, camera hobby, locale studio o locale per ospiti o personale di servizio. La locazione di questo spazio è facoltativa.

A disposizione eventuali ulteriori spazi ad uso cantina.

Posteggio disponibile in box privato.

PREZZO:

PIGIONE: CHF 3'600.-/mese
SPESE (in acconto): CHF 600.-/mese
POSTEGGIO (BOX PRIVATO): CHF 300.-/mese

LOCALE AGGIUNTIVO CON BALCONE E BAGNO: CHF 500.-/mese
SPESE (in acconto): CHF 65.-/mese

CANTINA: da CHF 100.-/mese a CHF 120.-/mese

DEPOSITO GARANZIA: 3 MESI

ANIMALI AMMESSI: su verifica