Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang

In ruhiger Lage an der Hochrütistrasse 35 in Luzern wird diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts per 01.10.2026 frei. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den hellen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den eigenen Balkon mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.

Ausstattung
4.5 Zimmer, Erdgeschoss rechts
Wohnfläche 96.4 m² (HNF)
Parkettboden durchgehend
Offene Küche
Zwei Nasszellen: eine mit Badewanne, eine mit Dusche
Keller- und Estrichabteil vorhanden
Kein Lift
Balkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten


Parkplatz
Garagenbox optional dazu mietbar (CHF 150.– / Monat)


Mietzins
Nettomietzins: CHF 2'023.–
Nebenkosten: CHF 200.–
Total: CHF 2'223.– / Monat
Garagenbox Nr. 9 (optional): CHF 150.– / Monat


Lage
Die Hochrütistrasse liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Luzern. Die Bushaltestellen der Linien 7 und 4 befinden sich in unmittelbarer Nähe, womit die Innenstadt und weitere Quartiere gut erreichbar sind.

Verfügbarkeit
Per 01.10.2026

Nachmietschaft
Wir sind die aktuellen Mieter dieser Wohnung und suchen im Rahmen unseres Auszugs eine passende Nachmieterschaft. Die Übernahme des bestehenden Mietvertrags erfolgt direkt mit der Verwaltung.

Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen melden Sie sich bitte über unser Kontaktformular