AFFITTO MASSAGNO - VIVERE IN UN AMPIO E LUMINOSO 4.5 TOTALMENTE RISTRUTTURATO

All'interno della Residenza Ceresio Building, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 5° piano di uno stabile di 6 livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro metà dicembre, pronto da abitare e rifinito con materiali e soluzioni contemporanee.

L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 110 m² e si distingue per una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana.

Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, dove la cucina moderna, realizzata su misura da un mobilificio svizzero, si apre sul soggiorno creando un ambiente conviviale, luminoso e perfetto sia per la famiglia sia per ricevere ospiti.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni completi, entrambi dotati di doccia. Il bagno principale beneficia inoltre della finestra, mentre il secondo è stato progettato en suite all'interno di una camera, offrendo maggiore privacy e comfort.

È prevista la predisposizione per la lavatrice.

Le finiture sono state selezionate per coniugare estetica e praticità: la pavimentazione è realizzata in LVT effetto parquet di nuova posa, materiale resistente, piacevole al tatto e di facile manutenzione, capace di conferire continuità ed eleganza a tutti gli ambienti.

Completano la proprietà i balconi e un posto auto esterno.

Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai numerosi interventi di riqualificazione effettuati nell'ultimo anno, tra cui:

• cappotto termico
• serramenti in PVC con triplo vetro
• nuovo impianto di riscaldamento a pellet con
• pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
• ascensore nuovo
• residenza primaria

Condizioni
Pigione mensile: CHF 1'850.-
Spese accessorie: CHF 250.- senza conguaglio
Posto auto esterno: CHF 100.-

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.

CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Massagno è uno dei comuni residenziali più apprezzati dell'area luganese, particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito senza rinunciare alla vicinanza immediata al centro di Lugano. Il territorio è prevalentemente residenziale e dispone di una buona rete di servizi, negozi di prima necessità e collegamenti con la città.

Via Ceresio 8A si trova in una posizione particolarmente pratica, nella parte di Massagno prossima a Lugano e alla stazione FFS. Da qui è possibile raggiungere la stazione di Lugano in circa 10 minuti a piedi, mentre fermate dei mezzi pubblici, supermercato e farmacia si trovano a pochi minuti dall'abitazione. Anche le scuole elementari di Massagno sono facilmente raggiungibili.

La zona rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione principale con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi ricerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla facilità di collegamento con Lugano, la stazione ferroviaria e i principali assi di mobilità.