Duplex de 5.5 pièces en location à Mosnang - 184 m²

Grande maison à étage de 5.5 pièces, avec une architecture unique, sur deux étages et mansarde, avec terrasse de 30 m², balcon supplémentaire et vue panoramique sur le Säntis. Prête à emménager immédiatement.

• Surface habitable: env. 183.5 m²; espace ouvert salon/salle à manger/cuisine de 64.63 m² avec cheminée et banquette chauffante, beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit et aux baies vitrées, accès direct à la terrasse sur le toit d’env. 30 m²


• Chambres: 2 chambres très grandes (environ 25 m² chacune) plus chambre d’amis/bureau 18.32 m²; salle de réunion supplémentaire


• Salles de bains: salle de bains/WC 11.74 m² et WC/douche séparés au RDC (2 salles de bains au total)


• Budget & rangement: Buanderie 6.90 m² avec évacuation des vêtements; Reduit 3.18 m²; Sous-sol 19.33 m²; Buanderie commune et local à vélos/atelier 41.64 m²


• Extérieur: terrasse sur le toit d’environ 30 m² et balcon supplémentaire d’environ 30 m²; vue panoramique jusqu’au Säntis


• Aménagement: cuisine intégrée de haute qualité, spots encastrés LED, planchers en bois massif


• Énergie & chauffage: enveloppe du bâtiment classe énergétique A, énergie globale A; chauffage au bois avec chauffage mural agréable (chaleur rayonnante); cheminée comme source de chaleur supplémentaire


• Année de construction/mise à jour: 2004, mise à jour en 2024


• Situation & accès: Gare de Bütschwil à env. 2,6 km (S9, fréquence de 30 min); A1 via Rickenbach à env. 10 km; détente à proximité sur la Thur, le Necker et sur le Hörnli


• Location & Parking: Loyer net CHF 2 500.- + NK CHF 200.- = loyer brut CHF 2 700.-; garage optionnel CHF 120.-/mois, parking extérieur CHF 60.-/mois

Conclusion: Idéal pour tous ceux qui recherchent à Mosnang un logement spacieux avec chaleur, caractère et vue.