Inserent
flatfox.ch, im Auftrag von: Roth Patrick DominikRäffelstrasse 24, 8045 ZürichInseriert vor 15 Tagen.Klicken Sie unten, um das vollständige Inserat mit den Kontaktdaten des Inserenten zu sehen.
Frisch renovierte 4œ-Zimmer-Wohnung mit Garten und Wintergarten ...
2560 Nidau - Gurnigelstrasse 34
N/A
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Wohnung
Wohnfläche
113 m²
Räume
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01/12/2026
Nettomiete
CHF 2’050.-
Zusätzliche Gebühren
CHF 375.-
Beschreibung
Mietzins CHF 2'050 netto + CHF 375 Nebenkosten
akonto (Heizung, Warmwasser, Strom allgemein, Wasser, Kehricht; jährliche Abrechnung nach Verteilschlüssel).
Bei Übernahme der Hauswartung (Treppenhaus und Gartenpflege, ca. 45 Std./Monat) reduziert sich der Mietzins um CHF 190 auf CHF 1'860 netto zudem entfallen damit die externen Hauswart- und Gartenkosten in den Nebenkosten.
Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.
Im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses (Baujahr 1936) ist diese helle 4œ-Zimmer-Wohnung frei. Sie wurde soeben komplett neu gestrichen Wände, Decken und Holzwerk in frischem Weiss und ist bezugsbereit.
Das erwartet Sie:
Viel Volumen und hohe Decken, Altbau-Charakter mit grosszügigen Räumen
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten
(ca. 13 m²) mit eigenem Eingang und Tür in den Garten
Grosser, grüner Garten mit Rasen, Sitzplatz, Rondelle und Grillstelle zur
Mitbenutzung, direkt vom Wintergarten aus erreichbar
Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler,
Arbeitsflächen auf beiden Seiten
Zwei Schlafzimmer (16.5 / 14.5 m2) Option auf ein drittes 13m2
Ein Zimmer verfügt über eine eigene Dusche ideal als Gäste-,
Homeoffice- oder Atelierzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Plattenböden in der ganzen Wohnung, pflegeleicht
Schwellenloser Zugang über Rampe altersgerecht und rollstuhlgängig
Kellerabteil und Estrich
Ruhige Wohnlage in Nidau, wenige Minuten zum Bielersee, zum Zentrum Nidau und zu Schulen. Bus nach Biel Bahnhof in rund 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Parkplätze in der Umgebung.
Das Gurnigelquartier wird ab Oktober 2026 verkehrsberuhigt:
Der Durchgangsverkehr wird unterbunden, die Zufahrt für Anwohnende bleibt gewährleistet.
Auch als 3er-WG geeignet drei gleichwertige Zimmer, gemeinsames Wohnzimmer, Küche und Wintergarten.
Visite:
Dieses Inserat wurde vom Inserenten via flatfox.ch publiziert. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Besten Dank.
akonto (Heizung, Warmwasser, Strom allgemein, Wasser, Kehricht; jährliche Abrechnung nach Verteilschlüssel).
Bei Übernahme der Hauswartung (Treppenhaus und Gartenpflege, ca. 45 Std./Monat) reduziert sich der Mietzins um CHF 190 auf CHF 1'860 netto zudem entfallen damit die externen Hauswart- und Gartenkosten in den Nebenkosten.
Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.
Im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses (Baujahr 1936) ist diese helle 4œ-Zimmer-Wohnung frei. Sie wurde soeben komplett neu gestrichen Wände, Decken und Holzwerk in frischem Weiss und ist bezugsbereit.
Das erwartet Sie:
Viel Volumen und hohe Decken, Altbau-Charakter mit grosszügigen Räumen
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten
(ca. 13 m²) mit eigenem Eingang und Tür in den Garten
Grosser, grüner Garten mit Rasen, Sitzplatz, Rondelle und Grillstelle zur
Mitbenutzung, direkt vom Wintergarten aus erreichbar
Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler,
Arbeitsflächen auf beiden Seiten
Zwei Schlafzimmer (16.5 / 14.5 m2) Option auf ein drittes 13m2
Ein Zimmer verfügt über eine eigene Dusche ideal als Gäste-,
Homeoffice- oder Atelierzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Plattenböden in der ganzen Wohnung, pflegeleicht
Schwellenloser Zugang über Rampe altersgerecht und rollstuhlgängig
Kellerabteil und Estrich
Ruhige Wohnlage in Nidau, wenige Minuten zum Bielersee, zum Zentrum Nidau und zu Schulen. Bus nach Biel Bahnhof in rund 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Parkplätze in der Umgebung.
Das Gurnigelquartier wird ab Oktober 2026 verkehrsberuhigt:
Der Durchgangsverkehr wird unterbunden, die Zufahrt für Anwohnende bleibt gewährleistet.
Auch als 3er-WG geeignet drei gleichwertige Zimmer, gemeinsames Wohnzimmer, Küche und Wintergarten.
Visite:
Dieses Inserat wurde vom Inserenten via flatfox.ch publiziert. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Besten Dank.
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