Rare à Nyon : spacieux 3.5 pièces de 100 m² avec terrasse et balcon

Situé dans le quartier calme et verdoyant du Boiron, ce très lumineux appartement de 100 m² offre des volumes particulièrement généreux pour un 3.5 pièces, avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 65 m².

Sans vis-à-vis et entouré de verdure, il bénéficie de deux espaces extérieurs : un balcon accessible depuis le séjour et une grande terrasse privative exposée sud-est.

L'appartement se compose de :

- Grande pièce de vie d'environ 65 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
- Balcon donnant directement sur la verdure
- Grande terrasse privative exposée sud-est
- 2 chambres d'environ 10 m²
- Grande armoire murale intégrée dans l'une des chambres
- Salle de bain avec baignoire et WC
- WC visiteurs
- Rangements intégrés dans l'entrée
- Grande cave
- Place de parking intérieure

Situé au dernier étage, l'appartement est le seul logement de son palier, offrant beaucoup de calme et d'intimité.

Loyer : CHF 3'053/mois, charges et électricité comprises
Parking intérieur : CHF 120/mois
Total : CHF 3'173/mois

Disponible dès le 1er octobre 2026 – reprise de bail.

La reprise est soumise à l'acceptation du dossier par la régie.

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