Apartment for rent in Prato, CH

Location

District: Leventina
Locality: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso

Information about this property

Property type: Semi-detached house
Living space: approx. 100 m2
Interior renovation: 2017 and 2018 the façade
Floors: 4
Balcony: no
Parking: municipal free
Rooms: 3 and 7
Rent: Fr. 700.-- and Fr. 1 ́100.-- incl. expenses
Bathroom/WC: 2
Heating: pellets
Flooring: parquet
Location: Central
Lake view: no
Schools: yes
Purchase options: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 40 km
Distance from the motorway: 1 km

Description of the property

This semi-detached house with a 3 1/2-room apartment on the ground floor and a 7 1/2-room duplex apartment is located in a sunny position in the centre of Fiesso in the municipality of Prato/Rodì/Fiesso in the upper Leventina.

The building is still in good condition. The apartments were renovated in 2017 and the facades in 2018. The house has 4 floors. In the basement there are two large cellars. The ground floor consists of a 3 1/2-room apartment. On the first and second floors with separate entrance there is a duplex apartment with 7 1/2 rooms. The 3 1/2-room apartment has an entrance hall, a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom/WC. The rent is Fr. 700.-- including expenses. The rent for the duplex apartment is Fr. 1,100.-. The house is rented. So it is also interested for an investment with an income of 6.25 %.

In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo, Prato and Carì, or skate in Ambrì.

The property is easily accessible. There are free municipal parking spaces in front of the house. By post bus you can reach Airolo and Faido in a few minutes. The A2 motorway to Quinto in a distance of 1 km. In Rodì there is a shop and a school.
OBJEKTANGABEN

Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso
Region: Leventina
Objekt: 2-Familienhaus
Wohnfläche: approx. 100 m2
Stockwerke: 4
Sitzplatz, Balkon:nein
Lage: zentrale Lage
Innenrenovationen:2017 total and 2018 the façade
Zimmer: 3+7
Bad/WC: 2
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Pellets
Harvest: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten
Schulen:ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehrsmittel: 10m
Distanz zur nächsten Stadt: 40km
Distance between the Autobahn: 1km


Diese 2-Familienhaus mit einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina.

Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 1/2-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.