Exklusive 2.5-Zimmerwohnung | Erstbezug | Seesicht | Echtholzparkett | Sitzplatz | Waschturm

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im exklusiven Erstbezug überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau und einem modernen Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen 4-Familienhaus, welches ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre bietet.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit höchster Sorgfalt und viel Liebe zum Detail realisiert - Design by Di Maria Immobilien AG. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine sorgfältige Planung schaffen ein exklusives und zeitloses Wohngefühl.

Der edle Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die hohen Decken für ein besonders grosszügiges Raumgefühl sorgen. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbarem Design-Spotlicht schafft jederzeit das passende Ambiente.

Die brandneue Küche überzeugt mit einer eleganten Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet Komfort und Stil auf gehobenem Niveau.

Ein weiteres Komfortmerkmal ist der eigene Miele-Waschturm direkt in der Wohnung, der Ihnen maximale Unabhängigkeit und Alltagserleichterung bietet.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen privaten Sitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende, ruhige Momente zum Entspannen oder ein Frühstück an der frischen Luft - dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Seesicht, die dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die hochwertiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre in einem kleinen und exklusiven Wohnhaus schätzen.

Attraktive Lage zwischen See, Natur und perfekter Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage am Rorschacherberg. Der Hauptbahnhof Rorschach ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Lift verbindet den Höhenunterschied direkt mit dem Bahnhof und dem Seeufer, wodurch sich der Weg ins Zentrum besonders komfortabel gestaltet.

Der Bodensee mit seinem beliebten Strandbad ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar und bietet an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung sowie ein einzigartiges Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Auch der Bootshafen von Rorschach liegt nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage am See.

Für Erholung und Bewegung bieten sich zahlreiche wunderschöne Spazier- und Joggingwege entlang des Seeufers oder durch die umliegende Natur an. Hier geniessen Sie eine aussergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Ob ein spontaner Drink am See, ein Abendessen beim Italiener oder der schnelle Einkauf - alles liegt nur wenige Minuten entfernt.

Ein weiterer Vorteil ist die steuerlich attraktive Gemeinde Rorschacherberg, die im kantonalen Vergleich über einen relativ moderaten Steuerfuss verfügt und zu den steuergünstigeren Gemeinden im Kanton St. Gallen zählt.

Die Lage verbindet somit auf ideale Weise Seelage, Natur, Infrastruktur und Privatsphäre - ein Wohnstandort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.