Renovierte Duplex-Attika mit 3 Badezimmern und optimaler Anbindung

Die gepflegte Wohnung liegt an der Talstrasse 196 in Herbriggen, rund 6 Fahrminuten vom Dorfzentrum St. Niklaus entfernt. Der Bahnhof ist in nur 100 Metern zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen im Mattertal.

Wohnbereich & Ausstattung
Die Wohnung bietet rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem offenen Grundriss.
Wohnen/Essen: Grosszügiger, heller Bereich mit stilvollem Kachelofen für behagliche Wärme.
Küche: Funktionale Ausstattung mit massiven Steinarbeitsflächen, modernen Geräten, Waschmaschine und dachhohen Räumen.
Zimmer & Bäder: Drei grosszügige Zimmer (1215 m²) mit Laminatboden. Drei Badezimmer mit Fenstern (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne).

Aussenbereich & Stauraum
Balkone: Zwei Balkone (13 m² und 5 m²) mit Bergsicht und sonniger Ausrichtung sowie eine Sitzecke/Grillplatz.
Stauraum: Reichlich Platz durch zwei Estriche, ein Reduit, einen Keller,einen Allzweckraum sowie einen Waschraum.

Mietbedingungen & Optionen
Haustiere: Grundsätzlich nicht erwünscht (Ausnahme: kleine Haustiere nach Absprache).
Möblierung: Übernahme der Möbel ist nach Absprache teilweise möglich.
Voraussetzungen: Gültiger Arbeitsvertrag, einwandfreier Betreibungsregisterauszug sowie eine Aufenthaltsbewilligung (B/C) oder Schweizer ID.
Kaution: Zwei Monatsmieten.
Parkplätze (optional): Garage (CHF 100./Mt.), Carport (CHF 80./Mt.) oder bis zu zwei Aussenstellplätze für je (CHF 50./Mt.).

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung im Detail.

Herbriggen ist ein charmantes, ruhiges Bergdorf in der Gemeinde St. Niklaus, eingebettet in die Naturlandschaft des Mattertals. Die sonnige Lage und die imposante Bergkulisse bieten eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das nahegelegene St. Niklaus bietet alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Zudem sind das familienfreundliche Ski- und Wandergebiet Grächen sowie das weltbekannte Zermatt schnell erreichbar. Beide Tourismuszentren bieten ganzjährig ein breites Spektrum an Gastronomie, Wellness, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Freizeitangebot ist vielseitig: Im Sommer laden Routen zum Wandern, Mountainbiken und Klettern ein, während im Winter die erstklassigen Pisten von Zermatt und Grächen locken.

Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Nähe zu den zahlreichen Arbeitsplätzen im Tourismus in Zermatt sowie zur Firma Scintilla (Bosch) in St. Niklaus verbindet naturnahes Wohnen optimal mit kurzen Arbeitswegen. Herbriggen vereint somit Ruhe, Natur und Komfort mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.