Charmantes Duplex – 3 Schlafzimmer – 140m2

Im Herzen des Heiligen Landes, nur wenige Minuten vom Genfersee und vom Bahnhof Tannay entfernt, bietet diese Duplexwohnung von ca. 140 m² eine seltene Lebensqualität.
Die grosszügigen Räume, der lichtdurchflutete Wintergarten, der Kamin und die Aussicht auf einen wunderschönen, parkähnlichen Garten verleihen ihm den Charme eines Hauses, während Sie die Vorteile einer Wohnung geniessen.



1. STOCK:
- Eingang mit Gästetoilette und Zugang zur Treppe
- Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf den Park
Ausgestattete Küche mit Essbereich
Idealer zentraler Bereich für ein Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Perfekter Nischenbereich für ein Büro oder zum Lesen

UNTERE ETAGE:
- 2 Schlafzimmer mit Schränken und Zugang zur überdachten Terrasse
- Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Badezimmer (ohne WC)

KELLER:
- Unten am Treppenhaus Abstellraum
- Wäscherei für Mieter reserviert, aber mit Nutzungszeiten

ANHANG:
- Terrasse im Erdgeschoss, neben dem gemeinsamen Eingangsbereich zum 2-Zimmer-Appartement darüber

- 1 Aussenparkplatz
- Gemeinschaftlicher Keller

HINWEIS:
Tiere: unerwünschter Hund

MIETE: CHF 3 950.-

Nebenkosten-Akonto: CHF 600.- (Heizung, Warmwasser, Strom)

Parkplatz: CHF 150.- für einen Aussenparkplatz

GESAMT MONATLICHE KOSTEN: CHF 4 700.-



BEZIEHBAR ab 1.10.2026