Zweitwohnsitz - Raffiniertes Apartment mit privatem Garten

In privilegierter Lage im charmanten Dorf Aldesago bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich durch einen herrlichen freien Blick auf den Golf von Lugano und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die aus 2 Gebäuden mit jeweils nur 6 Wohneinheiten besteht und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und eine Sauna.

Mit einer Brutto-Innenfläche von ca. 98 m² zeichnet sich die Wohnung durch harmonische Räume, natürliches Licht und eine hochwertige Ausstattung aus, die ein modernes und geselliges Ambiente schaffen, das durch große Schiebetüren zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten noch verstärkt wird.

Die Ausstattung ist hochwertig: geöltes Eichenparkett, eine Designerküche System B1 von Bulthaup mit hochwertigen Geräten (V-ZUG, Miele, Liebherr) und moderne Bäder mit edlen Materialien und feinen Details.

[b]WOHNZIMMER UND DIELE:[/b]
* großes Wohnzimmer 28qm
* offene Küche mit Halbinsel
* gewölbte Öffnung
* Gästebad, WC und Dusche
* geölter WOODCO Eichenparkettboden
* Blick auf den Golf von Lugano
* Schiebefenster Gartenbereich und überdachte Terrasse
* Atrium kann mit maßgefertigten Schränken ausgestattet werden
* Nische, die mit maßgefertigten Schränken ausgestattet werden kann

[b] HAUPTSCHLAFZIMMER UND BADEZIMMER:[/b]
* Hauptschlafzimmer 16,3 qm
* Hauptbadezimmer WC und Dusche
* Waschtisch mit Acquatek-Abdeckung
* geölter WOODCO Eichenparkettboden
* FLAMINIA WC
* Badzugang über Schiebetür
* bodengleiche Duschen
* AZUMA-Fliesen mit Betoneffekt 60X120cm
* GESSI-Armaturen
* Badleitungen neu verlegt
* Dekorativer Heizkörper TUBES

[b] ARBEITS-/KINDERZIMMER UND GÄSTEBAD:[/b]
*Arbeitszimmer/Kinderzimmer 13sqm
*geölter WOODCO-Parkettboden
*Gästebad mit WC und Dusche
*Waschtisch mit Acquatek-Abdeckung
*WC FLAMINIA
*ebenerdige Dusche
*AZUMA Fliesen 60X120cm mit Betoneffekt
*GESSI-Armaturen
*Neu installierte Sanitäranlagen
*Möbel TUBES

[b]Das Anwesen verfügt außerdem über:[/b]
* eine praktische private Waschküche auf der Rückseite
* 1 Parkplatz in der Garage (CHF 25'000.- NICHT im Preis inbegriffen)

[b] AUSSENBEREICH: [/b]
Die Aussenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: [b]ein privater Garten[/b] kürzlich renoviert (2024) und [b]eine überdachte Terrasse[/b] renoviert (2024)
mit 60x60 Fliesen in Betonoptik, perfekt, um den Blick auf den See und entspannende Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen.

[b]Hinweis: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.[/b]

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, inmitten der Ruhe, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano zu verzichten