Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an familienfreundlicher Lage in Amriswil

Amriswil

Amriswil überzeugt als attraktives regionales Zentrum mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, zahlreichen Detaillisten und einem starken KMU-Umfeld. Dank der sehr guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr sowie der optimalen Verkehrsanbindung bietet die Stadt eine hohe Standortqualität für Wohnen und Arbeiten.

Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.

Amriswil bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit sämtlichen Schulstufen direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie die Kantonsschule befinden sich im nahegelegenen Romanshorn sowie in Kreuzlingen, wo sich ebenfalls die Pädagogische Hochschule Thurgau befindet. Die nächstgelegene Universität liegt in St. Gallen.

Auch das Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen: In Amriswil stehen unter anderem ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein modernes Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen über 200 Vereine für ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt.

Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur - darunter Sportanlagen, das Pentorama sowie der Wärmeverbund - trägt die Stadt aktiv zur weiteren Entwicklung des regionalen Zentrums bei. Das Pentorama gilt dabei als Wahrzeichen von Amriswil und begeistert Besucherinnen und Besucher aus nah und fern.

Ihr neues Zuhause!

In einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnquartier in Amriswil, direkt beim Sportplatz, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Vorplatz, ein Bad und separates Gäste-WC, sowie einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ursprünglich als klassische 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die ehemalige Trennwand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt. Dadurch entstand ein moderner, heller und weitläufiger Wohnbereich, der ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe und viel Platz zum Ankommen. Die offen gestaltete Küche befindet sich direkt im vorderen Bereich der Wohnung und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier geht es weiter in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich einer der beiden Balkone, der den Wohnraum nach draussen erweitert.

Vom Wohnbereich führt der Flur in den privaten Teil der Wohnung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Von hier eröffnet sich eine attraktive Weitsicht über den Sportplatz bis in die umliegende Landschaft, ein schöner Platz für entspannte Momente im Freien.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette im vorderen Bereich der Wohnung. Auch die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Das Zentrum von Amriswil sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund vier Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zudem ein grosszügiger Waschraum, ein Veloraum, mehrere Trocknungsräume sowie ein gemeinschaftlicher Hobbyraum mit Pingpongtisch zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• geschickte Raumaufteilung
• grosszügige Zimmer
• zwei Balkone mit Weitsicht
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• offen gestaltete Küche
• geräumiger Eingangsbereich
• separate Gästetoilette
• zwei Personenlifte
• Ruhige, zentrumsnahe Lage

Verkaufsbedingungen und Zusammenarbeit

Der Kaufpreis wurde von einer regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.

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Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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