Atticawohnung Duplex mit Kamin, saniert, nah öv

Attica - Maisonette: sonnig, ruhig, zentral und wunderbar mit öv erreichbar

In ruhiger, sonniger und zentraler Lage befindet sich die sanierte Atticawohnung in Ascona. Sie erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Herzstück der Wohnung, der schöne Wohnbereich in der unteren Etage, ist nach Süden auf die Terrasse hin ausgerichtet. Es gibt ein Esszimmer und einen Kamin, sowie die offene Wohnküche und die Holztreppe nach oben. Von der Küche aus öffnet sich ein weiter Blick ins Grüne und auf die Berge. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine Gästetoilette.
Die Residenza wurde in den 90er Jahren erbaut und 2018 komplett saniert. Die Böden bestehen neu aus 14 mm massivem Eichenparkett, das Haus wurde isoliert, das Dach erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen, mit dem baugleichen Nachbarhaus wird sich die Tiefgarage geteilt.

Die Wohnung ist perfekt auch mit öv zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nah, wie ebenso der Manor und Schober, die Gärtnerei. Bis zur Piazza und zum See sind es ca. 13 Minuten zu Fuss durch den Parco dei Poeti. Man kann ebenso mit dem Bus oder dem Fahrrad fahren.


Erst- und Zeitwohnsitz - Residenza primaria e secondaria



www.immobykathleen.ch


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In posizione tranquilla, soleggiata e centrale: attico ristrutturato ad Ascona, disposto su due piani.

In posizione tranquilla, soleggiata e centrale si trova questo attico ristrutturato ad Ascona, disposto su due piani.

Il cuore dell’appartamento è il bel soggiorno situato al piano inferiore e orientato a sud verso la terrazza. Vi sono una zona pranzo, un camino, la cucina aperta sul soggiorno e la scala in legno che conduce al piano superiore. Dalla cucina si apre un’ampia vista sul verde e sulle montagne. L’appartamento dispone di due bagni e di un WC per gli ospiti.

La Residenza è stata costruita negli anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2018. I pavimenti sono stati rifatti con parquet in rovere massiccio di 14 mm, l’edificio è stato isolato e il tetto rinnovato. La comunione dei comproprietari è composta da 6 appartamenti; l’autorimessa sotterranea è condivisa con l’edificio adiacente, costruito nello stesso stile.

L’appartamento è perfettamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La fermata dell’autobus si trova nelle vicinanze, così come Manor, Schober e il vivaio. La Piazza e il lago sono raggiungibili in circa 13 minuti a piedi attraversando il Parco dei Poeti. In alternativa, vi si arriva comodamente anche in autobus o in bicicletta.



Residenza primaria e secondaria

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