Silvolle 2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse für höchste Ansprüche in Biel-Benken Bezug 1.Quartal 2028

Diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubaus an der Langgartenstrasse 19 verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit viel privatem Aussenraum. In ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage von Biel-Benken geniessen Sie Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege in die Natur sowie eine gute Anbindung an Basel und das Birstal.

Die Wohnung W2 verfügt über ca. 72 m² Nettowohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zur grosszügigen Terrasse und zum privaten Garten. Die offene, moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den hochwertigen Innenausbau ein. Ein helles Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer und sorgfältig ausgewählte Boden- und Oberflächenmaterialien runden das Raumangebot ab.

• Privatgarten: ca. 90 m²
• Terrasse: ca. 29 m²
• Kellerabteil: ca. 7 m²
• Neubau: Baujahr 2026
• Komfort: Lift und angenehme Bodenheizung
• Energie: Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik

Die gepflegte Umgebung der Überbauung und die grosszügigen Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Zuhause mit direktem Bezug zum Grün. Der Bezug ist gemäss den Objektdaten ab dem 28. Januar 2028 vorgesehen.

Biel-Benken bietet eine ruhige Wohnlage mit Naherholungsgebieten, Rebbergen und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Basel SBB liegt ca. 6.5 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach ist in ca. 6.1 km erreichbar.

Kaufpreis Wohnung: CHF 940'000

Optional stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Einstellhallenplatz CHF 50'000, Einstellhallenplatz mit Abstellraum CHF 55'000 oder Aussenparkplatz CHF 25'000. Im Mehrfamilienhaus sind zudem weitere Wohnungen verfügbar.