Apartment for sale in Leventina District, Switzerland

6760 Faido, Via Canton Uri 6
Region: Leventina
Wohnfläche: approx. 120m2
Etagen: 2. Etage
Renovation: ja
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Nebenkosten: approx. CHF 250.--
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: ja
Eigene Waschküche: geteilt
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Lage: sehr zentral, sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen
Schulen: 350 m
Einkaufen: approx. 220m
Öffentliche Verkehrsmittel: approx. 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: approx. 40 km
Autobahnentfernung: approx. 2.5 km

Beschreibung

Diese schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Faido an der Via Canton Uri 6.

Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Sie ist in einem guten baulichen Zustand. Durch die gute Besonnung und die vielen Fenster ist die Wohnung gut mit Licht durchflutet. Sie befindet sich in einem alten, stilvollen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Einbauschränken und 2 Bäder. Das grosse Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, die mit einem andern Eigentümer geteilt wird.

Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick über das Dorf auf die umliegenden Berghänge.

Faido besitzt diverse schöne Sehenswürdigkeiten, eine davon sind die schönen Wasserfälle. Faido ist ein guter Ausgangspunkt für Wandertouren. In 9 km erreicht man das Skigebiet Carì und auch Airolo ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Minuten von der Wohnung finden Sie die Fit & Fun Arena die einige Aktivitäten anbietet.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Allenfalls kann ein Parkplatz beim Haus gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert nur 4 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in einer Gehminute erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen.
??????????????..?????..??????????????..???..????????.??????.

Highlights

sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage
schöne Aussicht auf die Bergen und die Natur
auch als Renditeobjekt zur Vermietung
guter baulicher Zustand
zentrale Lage mit Nähe zur ÖV und Autobahn A2
viele Einkaufsmöglichkeiten ?

Location | Surroundings

6760 Faido, Via Canton Uri 6
District: Leventina
Living space: approx. 120 m2
Floor: second
Renovations: yes
Condition: Good
Secondary residence: yes, possible
Expenses: approx. CHF 250.--
Heating: naphtha
Laundry: together with another owner
Cellar: yes
Parking spaces: municipal near
Location: very central, sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: 350 m away
Shopping: 200 m away
Public transport: 100 m
Next city distance: 2.5 km
Highway distance: 40 km

Description of the property

This spacious 4 1/2-room apartment on the second floor is located in the centre of Faido at 6 Canton Uri Street.

The period Ticino house and the apartment are in good condition. Renovations are always done. The apartment is bright and has high ceilings. The apartment is still inhabited and the tenants leave it by the end of the year 2023.

The apartment comprises, a large entrance hall, a living room with fireplace and open kitchen, three bedrooms with built-in wardrobes, a storage room with wardrobes, a bathroom with shower, bathtub and toilet and another WC with sink. On the ground floor there is a laundry room for two units.

From two balconies you can enjoy a beautiful view of the village and the mountains.

In Faido you will find beautiful tourist attractions such as the waterfall. From Faido you can go hiking or cycling. Carì and Airolo with the ski slopes can be reached in 15 minutes. For other activities the Fit & Fun is close by.

The house is easily accessible by car. Nearby there are public parking spaces available or there is the possibility of renting a parking space. The A2 motorway can be reached in 4 minutes and the cities Lugano and Locarno with the lakes in 40 minutes. The bus is 100 m away and the station is also not far away. Shops and schools are around 400 m.

Highlights

Nice spacious apartment
Period house
Very central, quiet and sunny location
Nice view
Proximity to shops and schools
Proximity to the bus and the station