Appartement 3,5 pièces loué - Opportunité d'investissement à Chalais - 5,43% brut

Situé à Chalais, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 5 appartements, ce 3,5 pièces représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.

L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'040.- par mois hors charges individuelles et place de parc comprises et le carnotzet loué pour CHF 1100.-/année, pour un rendement total brut de 5,43 brut %.

L'appartement

Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche ainsi que d'un WC visiteurs séparé.

Le logement dispose également d'un réduit, offrant un espace de rangement pratique au quotidien, ainsi que d'un petit balcon orienté à l'est.

Un carnotzet privatif, une cave, ainsi qu'un grenier, complètent le bien.

Une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- est en vente en sus du prix.

Caractéristiques principales

• Appartement de 3,5 pièces
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche + WC visiteurs
• Balcon orienté à l'est
• 1er étage
• Carnotzet privatif
• Un grand grenier
• Petit immeuble de 5 appartements
• Appartement loué : CHF 1'040.-/mois, place de parc comprises, hors charges individuelles
• Carnotzet loué : CHF 91.-/mois
• Rendement total brut : 5,43 %
• Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
• Prix de vente : CHF 250'000.-, place de parc comprise

Situé dans un environnement calme à Chalais, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports.

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