Apartment for sale in Chiasso, Switzerland

Location



Region: Mendrisiotto

Location: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italy)



Type of property: 2 ½ room apartment

Living space: approx. 75 m2

Renovation: yes

Parking: 1

Rooms: 2

Bath/WC: 1

Heating: oil central heating

Lift: no

Flooring: tiles

Costs: Fr. 150.--

Location: central

View of the lake: no

Schools: yes

Shopping facilities: yes

Public transport: yes

Distance to motorway: 1 km



Description of the property



This 2 1/2 room apartment is located on the 3rd and last floor in a very central location, 200 m from the customs office in Ponte Chiasso.



The building and the apartment are in good condition. The apartment has been renovated and has a large living space with high, bright rooms. The apartment has a living kitchen, a living/dining room and a single bedroom without a balcony. The apartment can be used as a primary or secondary residence and is also interesting as an investment. The apartment can be rented for approx. Euro 650.--.



The house is easily accessible. There is an outdoor parking space in the courtyard. There are shops nearby. The highway is very close by.







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Standort



Region: Mendrisiotto

Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italy)

Adresse: Via Mario Bertolone 5

Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung Dachwohnung

Stockwerk: oberstes

Lift: nein

Wohnfläche: ca. 75m2

Rennovationen: ja

Bad/WC: 1

Heizung: Etagenheizung Gas

Bodenbelag: Platten und Parkett

Zweitwohnsitz möglich: ja

Nebenkosten: ca. Fr.150.--/Monat

Parkplatz: 1

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 1km

Entfernung Autobahn: 1km





Immobilienbeschrieb



Dieses 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten und 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in Ponte Chiasso (Italien), nur ca. 200m von der Schweizer Grenze entfernt.



Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Im 2015 wird das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Küche mit Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist ? wie häufig in älteren italienischen Mehrfamilienhäusern ? etwas höher als der Schweizer Standard. So wirkt die Wohnung sehr wohnlich, heimelig und hell. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Schweiz auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus wird in den nächsten zwei Jahren ein grosser Supermarkt gebaut.



Die Wohnung in Grenznähe eignet sich aufgrund der tiefen Nebenkosten ideal als Kapitalanlage. Mögliche Mieter sind aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und zu Como sicher leicht zu finden. Es kann ein Mietzins von ca. Euro 650.-- verlangt werden.



In 20 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Lugano liegt 25km entfernt